漏水屋

洪姓女子花近4000萬元買房，事後發現天花板暗藏集水盤，買到漏水屋。台北地院判賣家應給付屋款、訴訟費等共4000多萬元。

21世紀不動產永和公園加盟店店長羅國峰建議，台灣潮濕多雨，買屋前要注意屋況，檢查是否有水漬或水痕等現象，才能避免買到漏水屋，或產生壁癌等惱人問題。

何姓男子在民國98年以新台幣1030萬元買下台北市文山區1間房屋，但數月後發現房屋牆壁滲水，提告要求賣方賠償。台北地方法院日前審理，判決賣方應賠償26萬多元。

下雨天，正是看屋天。房仲業者建議民眾多利用梅雨季或颱風季節看屋，並掌握「眼到、手到、口到」3 大訣竅，才能避免買到漏水屋。

澎湖地檢署舉辦的法律問題有獎徵答活動顯示，有超過1/4的民眾以為如果買到漏水屋，可以請求解除契約。但其實這種看法並不正確，澎檢希望透過此類活動加強民眾法律常識。

在購屋糾紛中，買到漏水屋這樣的狀況屢見不鮮，對此，有房仲業者指出，其實梅雨季節連續下好幾天的大雨，最能夠看出房屋是否有漏水的跡象，而屋主如果趁這個機會好好整修房屋的話，也能讓房子將來在轉手時，賣個好價錢。

根據內政部房地產消費糾紛統計顯示，「房屋漏水」已經蟬聯購屋糾紛的七季榜首！對此，有房仲業者表示，如果在看屋時發現物件有油漆剝落、或即使牆壁重新粉刷後，還是有水漬出現，就要特別注意。另一方面也可以在看屋時，向左右鄰居打聽房屋的狀況，或是向樓下、樓上詢問想買的房子是否有漏水記錄，才能避免買到漏水屋。