美新屋開工數創50年最低 股市下跌

【大紀元5月20日訊】（大紀元記者畢儒宗編譯）美國聯邦商務部週二（19日）公佈的四月份新屋開工數（housing starts）及建築執政申請數出乎意外地雙雙創下歷史新地，讓原本預期房地產市場回穩的投資人希望破滅，美國股市也應聲下跌。

商務部資料顯示，四月份新屋開工數下跌了12.8%，跌到了經過季節性調整的每年45萬8千戶，這是自1959年一月以來的歷史最低點。外匯交易網站Forex.com的首席策略長多蘭說：「這個數據很顯然的讓人對房地產市場是否穩定產生質疑。」與去年同期相比，新屋開工數減少了54.2%。

美國股市在這個資料公佈後自上漲反轉為下跌，政府公債的價格也隨著下降。

耐特證券市場的管理主任彭尼說，疲軟的房地產市場「非令人鼓舞的消息」。但他指出建築執照申請也下跌至歷史地點可能是未來房地產市場反轉的有利因素。

彭尼說：「房地產市場復甦的第一步是市場存貨的減少。目前市場上有這麼多房產待售，如果能夠及早停止建築新屋，房地產市場就能越早改善。」

新屋建築執照申請比三月份減少了3.3%，僅49萬4千張執照，是自1960年三月以來的最低點，遠低於分析師估計的53萬張。與去年同期相比，建築執照減少了50.2%。

全國住家建築商協會週一公佈的調查顯示，五月份建築商對未來的樂觀程度是八個月來的最高點。

完工的房屋數量增加了4.9%，達87萬4千戶。

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