協助無殼蝸牛 台政院推動先租後買

【大紀元1月12日報導】(中央社記者唐佩君台北12日電)台灣行政院政務委員范良銹今晚表示，為協助無殼蝸牛，已協調建築公會建立房地產「先租後買」機制，針對新婚與首次購屋族群，提供1至2年的體驗期，若體驗滿意則再提供合理售價。

行政院為照顧無殼蝸牛，正研擬「健全房地產市場新方案」，范良銹今天邀集中華民國建築投資開發公會代表與經濟部、內政部開會研商內容，已提出包括提供租金補貼及優惠租購住宅、健全不動產交易市場資訊、建立合理房價調節機制等建議方案。

范良銹晚間召開記者會說明，為協助購屋者及解決房屋閒置問題，政府與建築投資開發公會協調後取得共識，將研議建立房地產「先租後買」機制，針對新婚與首次購屋族群，提供1至2年的體驗期，若體驗滿意則提供合理售價，這項方案希望可以在農曆年前獲得共識並推動。

另針對經濟困難的國民住宅貸款戶、勞工住宅貸款戶及非自願性失業勞貸方面，政府將提供緩繳及延長還款年限由20年延長為30年等多項寬緩措施。

至於在鬆綁陸資來台購屋限制方面，由於陸委會表示，經過高層會議討論，相關推動及對外說明時機尚待政策決定，由此建議這部分先自健全房地產市場新方案中刪除，由陸委會另案處理。

不過，范良銹表示，放寬陸資來台購屋不動產是行政院既定政策，雖涉及中國方面開放程度問題，但仍請陸委會及內政部加速推動。

至於因銀行縮減貸款成數，不利市場買氣，范良銹表示，希望可以透過房貸基金作保，讓銀行提高貸款成數，因需再請教經濟部意見，將在農曆過年前再研商。