澳總理陸克文：10年內將建10萬套平價房

【大紀元3月5日訊】(大紀元記者趙海德編譯報道)為緩解眾多中低收入家庭所面臨的住房（買房及租房）壓力，澳洲總理陸克文3日公佈工黨政府的國家租房援助計劃（National Rental Affordability Scheme），承諾政府在未來的10年裡，將建設10萬套平價房，以此來抑制過高的住房與租屋價格。

據澳新社消息，在政府承諾擴建平價房屋的隔天（3月4日），儲銀再次提高利率，這對早已深受近期數次升息之苦的貸款購房者無疑是雪上加霜；最新統計表明，2008的1至2月份裡的房貸利率及房租價格是澳洲歷史上新高，現在至少有110多萬戶澳洲中低收入家庭正經受著越來越重的還貸壓力，他們每月收入的30%以上要用來還房貸或交房租，陸克文稱這種情況令人不安。

依據租房援助計劃規定，開發商如果以低於市場價格20%的價格出租其住房的話，那麼他們就可連續10年每年獲得 $6,000澳元的減稅（tax breaks），政府希望此舉能將現平均周租為$350澳元的3居室單元房的房租降至$280澳元；此外政府將提供地方政府總額為5億澳元的新開發區域的基礎設施（如水、電、路等的）的建設補助金，希望能降低房屋造價；政府也將通過網上申請新住房開發項目等方式加快審批程序。

反對黨領袖納爾遜（Brendan Nelson）表示，儘管政府的計劃看起來不錯，但是距離真正解決民眾當前的住房壓力尚有相當大的差距，反對黨財政事務發言人特恩布爾（Malcolm Turnbull）則認為，政府提出的計劃缺少具體的操作細節，好像只是為了平息儲銀再度調高利率的風波。

住房建設聯合會（HIA）、房產代理商及房產理事會（the Property Council）則對政府的計劃表示歡迎，但他們也坦承，要看到政府平抑住房價格的這些措施對住房市場的持續影響，恐怕還要等上一段時間。另外，澳大利亞房地產學會(REIA)主席帝特（Noel Dyett）則呼籲政府應將對首次購房者的補助金翻番，即從現行的$7千元增至$1萬4千澳元。

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