房價雪崩 廈門購房者十一舉標語要退房

【大紀元10月6日訊】9月萬科的一場降價促銷引發的退房潮持續延燒，10月1日上午，福建廈門集美某樓盤的50多位購房者聚集在售樓處，高舉「騙子」、「退房」的標語，要求退房。據廈門國土房產管理局的網上公告，十一假期期間，各區均出現一定數量的退房記錄。

「買房虧錢 比炒股更可怕」

據《重慶晚報》報導，「買房子，沒法活！買房子，沒老婆！」，廈門集美某樓盤前，50多位購房者的吶喊，製成錄音利用播音喇叭在開發商的售樓處反覆播放，吸引了不少圍觀者。

這些購房者說，他們去年購買的商品房，房價從最高時的7,000多元/平方米，降到現在不到4,000元/平方米。購房者說，今年以來，他們已經多次向開發商提出退房要求，但都沒有得到回應。因此，十一假期前，他們就約定趁假期一起找開發商協商。

這些人當中，有的男女戀人為此鬧分手，有的夫妻為此互相責備、爭吵不休，有的退休老人為子女背負高額房貸徹夜難眠。

現場一位女士說：「買房虧錢，比炒股更可怕。買股票最多是你投入的錢全沒了，可是買房產通過房貸有槓桿效應，不但你投入的錢全虧了，房子還可能變成負資產，成為你未來十五年的負擔。」

擔心兩敗俱傷 導致爛尾工程

買股票，跌了，不可能要求退股；同樣，買房子，跌了要求退房，也是違反合同的。對此，這些購房者說，雖然房價跌了，他們很難受，但也明白，這並不能成為退房理由。

據瞭解，這些購房者退房的表面理由是開發商違約。他們拿出了開發商的售房廣告，指出售房廣告上許多承諾都沒有兌現，比如房屋結構變了、社區周圍的配套少了等等。

有的業主堅持要退房，但也有一部分購房者說，他們也擔心這樣鬧下去兩敗俱傷，開發商的房子賣不出去，就更沒有錢建配套，可能導致爛尾工程。因此，也有的業主認為，只要開發商做些適當的補償，就能夠接受和解。

萬科降價退房風波

今年9月，上海萬科房地產有限公司對旗下8個樓盤推出了優惠促銷措施，由於價格降幅大，部分前期客戶提出了補償或退房的要求。對此，萬科表示，不可能接受任何沒有法律、合同依據的補償、退房要求。當月，在杭州，萬科在宣佈降價售房的第3天，部分萬科的老業主圍住了銷售現場，要求退房。

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