調查：次級房貸成美專家頭號憂慮

【大紀元8月28日訊】(美國之音記者：木風2007年8月27日華盛頓報導)新的調查發現，次級房貸問題已經超越恐怖襲擊成為美國經濟學家擔心的頭號問題。不過，專家們對美國房地產市場遠期前景依然抱樂觀期望。

最近幾年，恐怖襲擊的威脅經常被經濟預測機構列為美國經濟增長面臨的最大的不確定因素。但最近一個時期，由次級房貸違約而觸發的全球金融市場動盪觸動了華爾街的金融大亨們的神經。美國全國商業經濟學協會剛剛公佈的半年一次的經濟政策調查證實了企業界情緒的這一變化。這份對258家經濟預測機構所做的調查發現，次級信貸問題已經成為專家們心頭最大的一個擔憂。

*昔憂恐怖襲擊 今愁債務危機*

主持這次調查的經濟學家卡賽琳.卡米利女士對美國之音說：“這次調查主要集中在全國商業經濟學協會的成員對經濟的擔憂有甚麼變化。新的變化是從最擔心恐怖襲擊轉變為最擔心金融市場的動盪。在接受調查的258名專家中，有32%認為次級房貸違約和債務危機是他們的第一擔憂。而在今年3月進行的第一次和去年8月進行的調查中，大約同樣比例的人表示，他們的第一擔憂是恐怖襲擊。”

全國商業經濟學協會是一個企業經濟學專業人員的聯合組織，它在全世界有1500多個企業或者組織為它的成員。

專家雖然擔心金融市場的問題，但他們對美國經濟的基本面還是比較有信心的。在8月份和3月份進行這兩次調查中，占39%的經濟學家都認為，美國經濟的堅實狀況沒有變化。

*專家多對房價看漲*

調查得到的一個意外發現是，多數經濟學家對房地產市場的長期前景抱樂觀態度。卡米利女士告訴美國之音，有42%的專家認為在今後五年美國房地產價格不會下滑。認為房價會上漲的專家佔了41%，遠高於那些認為房價會下跌的專家的比例，16%。

卡米利說：“全國商業經濟學協會的成員認為，美國的房地產市場是非常多樣化的，主要是受到人口的推動。預期美國房價會像日本或者英國在上個世紀90年代出現的房價大幅度滑坡的專家只是很少一部份。

“但是，專家對房地產市場泡沫的評估有一個變化，過去認為這個泡沫跟信貸沒有關係，但現在有29%的專家認為，這個泡沫是全國性的，而且跟信貸有關。去年同期進行的調查中，持這樣看法的人只有14%。大部份專家都認為房地產泡沫只是局部的。”

*卡米利：經濟衰退機率80%*

信貸問題上升為專家們的頭號擔憂，但同時專家依然認為美國經濟的基本面又是健康的。究竟應當如何理解這似乎矛盾的兩種評估的意義呢？卡米利博士解釋說，美國經濟基本面雖然較好，但信貸問題的惡化引起多方面的問題，威脅到經濟增長。

她說：“我確實認為，次級信貸問題如果蔓延到信貸市場的其它方面，造成全面的信貸緊縮，看來這就是目前正在發生的情況。全面信貸緊縮將會導致美國經濟大幅度放緩。這次調查沒有專門問及次級信貸對經濟的影響的問題，但我個人認為，這個影響是嚴重的。”

卡米利是紐約卡米利經濟學諮詢公司的創辦人。她說，信貸危機已經開始迫使一些金融機構開始裁員，削弱就業市場；同時，各種跡象顯示，消費者支出也在因此而開始減弱。在過去的一年半中，美國房地產市場衰退已經明顯減弱了經濟增長的力度。信貸危機如果繼續發展，傷害到經濟增長的兩大支柱–就業和消費，出現衰退的機率是很大的。

卡米利公司在8月6號已經把美國出現經濟衰退的機率從原來的30%提高到80%。

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