嬅姐信箱：買房前的心理準備，買房後的心安理得

【大紀元8月17日訊】曾經買過房子的朋友，大多數都有這樣子的同感：在屋主同意了你的出價時，你就開始精神緊張了。無名的擔心和所要想的東西實在很多很多，以致每天晚上都因這事不能好好地入睡。

我們見慣了客人的這些睡不安、覺不穩的情形。 例子是：有時見到他們真的為了買房子這事，一天打十多通電話來詢問。有時候同一個問題，問了多遍還要繼續問，因為他（她）晚上睡不好，精神恍惚之下，不知不覺就忘記了他已經問過這個問題。在貸款期間，看到他們真的比以前瘦了幾磅，眼睛多了黑眼圈。為了將要買成房子這事，睡不夠，心情不好，兩夫妻為了一些兒小事大吵一頓。真的好可憐喲！

要做怎麼樣的準備，才能避免這些事情發生呢？其實他們如果提前作好買房前的一些心理準備就可以。如買房子的頭款如何放進銀行裏面，還是用朋友和親戚送禮的這種型式來買房子； 要做查收入的貸款﹖還是做不查收入的貸款﹖提前諮詢和作好房屋貸款前的預先批准，讓專業的房屋貸款人員跟你調查一下你的信用分數,分析和幫你提供多種比較有益於你的不同貸款方案； 如實地告知自己的實際情況，讓專業的房屋貸款人員幫你出謀獻策，自己可以跟著作好一切房屋貸款前準備； 詳細了解申請房屋貸款的手續和程序，才不會弄至到一旦屋主接受了你的出價，你才知道自己對這方面的知識一無所知，那就很易弄到自己精神緊張，無法入眠。

雖然近期次級房貸所帶來的不良影響極大，令到其他一些特別的貸款也比較嚴格。這些都是針對一些貸款人信用分數值不佳，頭款比較小和沒有工作的貸款人的。對於大多數想買房子而頭款又比較多的中國人，是不太合適。 但是很多時候，當你以為自己已準備好了一切， 才知道原來自己還沒有準備好。 如以為自己的信用分數很好，但當房屋貸款人員調查的時候，才發現自己的信用分數很低，連貸款的資格也差不多沒有了。如果這些情形剛好出現在你想要買的房子出價被屋主接受了，你不擔心才奇怪呢﹗因為就怕自己貸不到款，浪費了難得的機會。

作好買房前的所有準備，就可以避免這些事情的發生。 知道多一些貸款的然b序和手續，作好一切的準備，是最聰明的方法。

如有任何貸款問題，置業通房屋貸款公司的Winnie梁倩嬅， 會為你提供買房前的準備，買房之後的諮詢。少少心意，多多回報，一定會為精明的消費者,作好一切的準備。 查詢電話：617-650-7236(Winnie梁倩嬅)，地址：65 Harrison Ave. #503 Boston,MA (唐人街)或 8 Brook Street Quincy, MA（昆士市）。◇

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