業者：颱風後看屋可看到最真實屋況

【大紀元8月17日報導】(中央社記者李文忠台北十七日電)颱風即將來襲，業者表示，在雨後的1-2週左右看屋，可以看到最真實的屋況，購屋者應該要好好把握。

住商不動產總經理林倩表示，侷限在小範圍、短時間的積水，對區域房市不會產生明顯且立即的負面影響，房價是否受重創，颱風與梅雨季被視為主要的觀察指標。

她進一步說明，在梅雨季或颱風季節後看屋，最好本持著「看小不看大，重舊不重新」的原則。

由於嚴重淹水報導往往是針對大範圍區域，而報導一出總讓該區域房價產生短期性的下跌，或是議價空間增大，對於打算購屋的消費者來說，在這段時間議價，對買方來說算是天上掉下來的籌碼，議價後往往可以省下數十萬元的費用。

而即便是成為水鄉澤國的區域，也有不易淹水的巷弄，購屋族可以從這些區域下手，就可以輕易買到便宜好屋。

另一方面，接連而來的豪大雨，對住宅是最大的考驗，特別是原本屋況不佳，重新裝潢過的物件，往往在大雨中原形畢露，利用颱風過後看屋，最好以未裝潢過的房子為主，如果以裝潢屋為首選，那最好選擇已經裝潢過一陣子的房子，更容易看出房屋本身的好壞。

對於購屋者來說，在這個季節看屋，重舊不重新可以有效降低買到漏水屋風險。

林倩建議，利用颱風或梅雨季看屋的消費者，最好把握住1-2週內的黃金期看屋，房屋的真實狀況最能反映在消費者的眼前。