王永慶福地 選定林口

【大紀元3月19日訊】〔自由時報記者林毅璋／台北報導〕台塑集團旗下南亞塑膠公司向內政部都委會提出土地變更申請，計畫將其林口特定區工業用地中的約五公頃土地變更為墳墓用地，同時向台北縣政府申請設置殯葬設施許可，計畫以紀念園區的方式來規劃。這塊土地變更的用途被外界議論，認為可能是為王永慶及對台塑企業有貢獻者的身後大事使用，對此臆測台塑不願回應。

據了解，計畫變更為墳墓用地的範圍，位於明志科技大學後方南林路上的山坡地，分別是台北縣泰山鄉南林段地號為一、四、十二—二、十二—四、十四、十五、十五—一、十六、四○與五○—二，共十筆的土地，約為五點零四公頃，面積廣大。

據了解，這塊變更範圍內的土地，南亞自有的土地約有五萬零三百九十一平方公尺，佔了全部面積的百分之九十九點八九，其餘部分的私人土地，已經由南亞辦理土地價購與過戶登記的手續。

這十筆土地原來的使用用途為部分工業區、廣場兼停車場以及社教用地，南亞希望能變更為墳墓用地，並設置以針對「卓越貢獻及特殊事蹟人士提供服務」的紀念園區，與一般傳統的殯葬園區有所區隔。

內政部去年否決變更案

不過據了解，在去年11月中，內政部都委會專案小組第八、九次審查會議，會議中否決了變更的提議。專案小組委員主要是基於這片墓地鄰近工業區，且工業區的土地都早已開發為工廠使用，若再變更為墓地使用，將影響該區的工業使用。經濟部工業局也以同樣理由，認為當地屬於已開發的工業區，要變更墓地、設置墓園，則將形成工業用地夾雜墓地的怪象，會顯得突兀，需要審慎考量。

此外，當時專案小組也認為，依照殯葬管理條例，台北縣民政局是殯葬設施的目的事業主管機關，而北縣民政局尚未核准南亞於此地設置殯葬設施，因此是否符合「殯葬管理條例」的規範，有待釐清。

南亞今年補件仍被駁回

今年1月底時，南亞曾再度補送相關資料至內政部營建署。南亞主張，在這塊區域周邊，並沒有住宅區與商業區，加上周圍有山坡地綠帶隔離，屬於獨立區域，因此合乎做為墓地使用的規定。

南亞也認為，目前林口「工十二工業區」已轉型成為供高科技產業使用的科技園區，而台北縣的殯葬條例中並沒有需與廠房保持一定距離的規範。

加上都市計畫中對於變更為墓地使用，並無規定須事前取得主管機關對於殯葬設施的核准辦理，因此南亞方面希望能在補充說明之後，繼續推動此案，將土地變更案納入都委會「變更林口特定區計畫」的通盤檢討之中。

但都委會專案小組方面還是未同意南亞的主張，專案小組認為，台塑集團在林口地區擁有大面積土地，關係企業眾多。其相關事業的發展與林口特定區的都市發展密不可分，而土地使用的整體規劃更深深影響林口特定區的空間結構，台塑應就其相關事業的長期發展規劃與實際的需求來做完整而嚴謹的計畫，零星個案的變更，不但影響地方的整體發展，也易造成在地民眾的誤解。

變更土地用途 官員心裡有譜

〔記者林毅璋／台北報導〕南亞塑膠要在林口的自家廠房附近，將工業用地變更為墳墓用地，究竟是不是為了大家長王永慶百年後的安身之處所設想，內政部官員私下表示，他們的揣測的確如此。

設立紀念墓園 難度高

官員們也分析，若依法行事，這塊土地如要變更為墓地使用，可能涉及當地居民投票同意 ，才能設立「公共性紀念墓園」，有相當的難度。

官員表示，依據現行「殯葬管理條例」規定，不論是私立的墓地或是公立的墓地，都必須提供給「公眾」使用。換句話說，目前國內是不准私人墓園的成立，即使是自己的墓園，也需要提供給大眾使用。

不過據了解，由於行政單位對於此項土地變更案的目的「心裡都有譜」，因此內政部民政司曾向南亞提議，可依據「殯葬管理條例」第十條的規定，對於教育、文化、藝術有重大貢獻者，可在經過其出生地的鄉鎮市區內滿二十歲的居民二分之一的同意後，於該地設置以存放骨灰為限的「公共性紀念墓園」，這樣一來就不需開放供大眾使用。

但由於這將需要所屬行政區內二分之一以上的在地居民投票通過，猶如小公投，門檻頗高；加上王永慶是否可算是在泰山鄉出生，尚有疑義，故南亞對此一提案持保留的態度。

另外，台北縣民政局官員也表示，雖然殯葬管理條例規定，不論是公立或私立墓園都有必須開放供公眾使用的原則。不過法雖有明定需供公眾使用，但卻沒載明收費的標準，因此只要南亞採「高標準」的收費，以價制量，自然對於申請者有一定的過濾與篩選作用。

水土保持及環評 不可少

換句話說，雖然是供公眾使用的墓地，但並非人人往生後都可入駐其中，這也就自然形成了某種的區隔作用，南亞方面還是握有私立墓園上的管理主導權。

不過，官員指出，南亞這片土地的變更，不但與都市計畫法有關，日後的審查也還需要對於山坡地水土保持與當地環境影響進行評估，因此光是土地能否順利變更成功，還有一大段長路要走。

風水師讚：是個蟾蜍穴

上圖：風水老師指出，這塊土地坐西南朝東北，往外望出所面對的是大台北地區，屬於陰宅風水上的坤艮向，地點絕佳。

〔記者王亮勻／台北報導〕台塑集團旗下南亞塑膠公司向內政部都委會提出土地使用分區變更申請，意欲將位在台北縣泰山鄉的一塊土地，從工業用地變更為墳墓用地，根據風水專家張旭初堪輿過後，直誇這塊土地風水極佳，形狀貌似蟾蜍，為一「蟾蜍穴」，是一般企業家最喜愛的陰宅地形之一，能幫助下一代穩固家業。

屬東方不敗的大三元地

申請變更的土地地點，張旭初現場堪輿，他指出，這塊土地面向大台北地區，為坐西南朝東北的坐向，是風水上的坤艮向，也是陰宅風水上屬東方不敗的「大三元地」。

張旭初表示，這塊土地光地形本身就很漂亮，形狀貌似蟾蜍，為一「蟾蜍穴」，是一般企業家最喜愛做為陰宅的土地地形之一，主要是因為蟾蜍是屬於會咬錢的動物，這樣的地形本身就是一個會招財的地場。

龍要跩、虎要乖穩江山

從基地往外看出去，前方正好是龍虎交會的地形，張旭初表示，這塊土地的地形不但符合「左青龍、右白虎」的原則，也符合陰宅中「穴要凸（高 )、前要抱（朱雀要環抱 )」的風水。

他表示，在龍虎交會的地形中，龍必須比虎高的才行，也就是「龍要跩、虎要乖」，因為龍象徵賺錢與穩住江山之意，龍比虎高代表龍比較旺，才能旺到企業的領導人，對企業團有幫助。如果虎比龍高，虎則容易發威，在企業經營上就容易出現問題，例如發生內鬥、錢財外流、女人強出頭或男人受女人牽制，所以企業家要找的墓地通常都是龍比較明顯的地形，才能保護接班人在財、昌、氣、貴、運上的格局。而這塊土地中，龍身不但延伸，且在與虎頭交會處又向下栽，龍正好壓得住虎，就是「龍要跩、虎要乖」的地形，是非常旺子孫後代的風水。

張旭初也表示，除了符合「龍要跩、虎要乖」的地形外，還要注意老虎的尾巴不能被看到，才能避桃花，從這塊基地看出去，老虎尾巴剛好被擋住，下任接班人在經營上就能避開桃花風波，這也是一般企業家在選擇上會注意的重點。

此外，一般陰宅後方都要有靠山，否則就要靠企業，剛好這塊地已經在制高點，後方則是靠台塑企業的工廠，也符合陰宅風水的要領。

唯一要注意的是，在基地後方有一根高鐵電塔，張旭初表示，屆時若能將電塔遷走最好，如果不遷也無傷大雅，只要在基地後方種十六根、二十六根、三十六根不等的紅竹環繞，就能化解其殺傷力(http://www.dajiyuan.com)