殘破居民樓被要求限期整改

【大紀元11月22日訊】(大紀元記者琳達編譯報導)依據紐約新的房屋安全條例下規定的強制管理計畫﹐紐約房屋局近日正式公佈市內200 家存在嚴重問題的居民樓宇的名單。這200家樓宇均有超過27項違規問題﹐包括滲漏﹑沒有供暖和熱水等經由房屋局在過去兩年內知會業主﹐但業主並未進行相應的維修或是沒有通報房屋局其具體行動。200棟問題樓宇中有132棟在布碌崙﹐52棟在布朗士。多數為少於15戶單位的小型住宅樓。

居住在這些樓宇的低收入居民的生活環境極差﹐存在各種問題之多讓有的住戶感覺自己住得連動物都不如。部份單位內爐灶損壞﹐沒有瓦斯﹐只能用電熱片做飯。一些洗手間內屋頂剝脫﹐牆壁發霉﹐漏水。還有的樓宇大門沒有鎖﹐業主沒有給住戶提供或更換冰箱﹐市內電路連接錯誤﹐被形容比貓還大的老鼠肆虐。

房屋局規定受警告業主在4個月之內必須修復暖氣和熱水﹐和至少80%以上的問題。此外這些樓宇總共還拖欠市府近250萬元的緊急維修費。如果4個月之內﹐業主沒有能夠完成這些維修和支付欠費﹐市府依照新的房屋條例將動工重整這些樓宇的供暖和供水系統而業主則必須支付工程費用。如業主再有欠費或拖延維修的行為 ﹐市府將啟動房屋抵押程序。

市府的房屋強制管理計畫得到了為低收入者居住積極呼籲人士﹑穩定租金聯合會和業主﹑物業管理代表團體 的廣泛支持。議會議長柯魁英女士表示這一新規定是是多年來第一次房屋局﹑市議會﹑租戶和業主代表們各方都能夠接受的房屋法例。(http://www.dajiyuan.com)