廣西合浦幹部住房被私售

【大紀元10月16日訊】(自由亞洲電台記者嚴修採訪報導)廣西合浦縣原武裝部10多位幹部的集資住房被縣武裝部私自賣給開發商，開發商已經將他們告到法院，指他們侵犯開發商的利益。居民擔心開發商使用非法手段逼使他們搬離該地。

合浦縣原武裝部的10多位幹部的集資住房在不知情的情況下，被縣武裝部賣給開發商，7月中他們收到開發商的搬遷公告，9月再收到法院的傳票，開發商指他們非法佔用，侵犯開發商的利益。

據成都天網消息，1996年合浦縣武裝部根據中央文件重新收歸部隊，為了解決武裝部幹部住房問題。依據當時國家的政策，採取了由幹部集資建房的方式解決住房問題，每戶出資5萬元，並且與武裝部簽定了《集資建房所有權，使用權協約》。

星期一本台採訪了原武裝部幹部周先生，據他介紹，當時16戶集資興建了這幢5 層樓的住宅。周先生瞭解到，2005 年開發商北海市強遠房地產開發有限責任公司已經辦了土地證，但是一直都沒有跟他們聯絡過，直到 2007 年7月，開發商貼出了要求他們搬遷的公告，理由是：1.住戶是非法佔用；2.拒不搬遷；3.侵犯開發商的權利。周先生說—

周先生：「兩年以前就辦了土地證了，但一直都沒給我們有什麼關係的來往和什麼要求，兩年以後它貼出公告，它說這地方是它的，我們是佔用它的，最近兩個月他們一直要我們一個月內搬，不然就用什麼什麼方式讓我們搬走，我說這個政府的有關文件，有關的法律規定城市建設，拆遷規定他們都沒有，當中涉及到國家法律法規如何處理這個問題，這樣的事我們感到不妙，開發商看我們談不成，沒辦法就利用起訴的辦法把我們起訴到法院去，我們也是這樣要求它要由法院來處理。政府部門我們也反映了，但政府部門還沒有答覆，也沒出面處理。」

據周先生介紹，7月底，開發商找到住戶表明願意退還他們原來的集資款5萬元，被住戶們當場拒絕。同時，武裝部的財產屬於國家所有，不能私自轉讓，其轉讓行為應屬無效。要轉讓武裝部財產，不僅要縣裡批准，還得報廣州軍區備案。但是合浦當局並沒有通過以上的程序。

廣西的維權律師楊在新為這些集資戶提供了一些法律意見，他星期一告訴本台，

該幢層樓附近的相同面積的單位售價為 10-20 萬，開發商提出的價錢是明顯的偏低。據他瞭解，現在有關當局的領導根本不想插手這件事，因為該事件是上屆領導及單位的非法操作所造成的。

周先生：「開發商現在就用釜底抽薪的方法，把這個樓房的一樓強行佔用，大家都在估計他們會掏空樓底，讓你樓上面的住不了，讓你變成危房，讓你被迫接受他們的條件。開發商這樣做，政府部門也不敢管，也不願意管，也沒辦法管。」

星期一本台致電北海市強遠房地產開發有限責任公司，接電話的人表示，負責合浦武裝部項目的是工程部的主管李先生，但是記者多次致電李先生，電話都無人接聽。

天網的黃琦星期一向記者表示，像合浦武裝部隊的這種情況，相對來說還是比較少的，因為武裝部隊的房產是比較敏感的，在處理這些問題上往往不會越雷池一步—

黃琦：「但是合浦當局可以說是有一點窮凶極惡，沒有什麼東西拿來玩了，就把他們的房子都賣掉了，而且是在沒有充分補償的前提下。當然我們也覺得當局能夠在與購房戶、集資建房戶充分協商的情況下，妥善處理這個事的話，可能是現在為止最好的辦法。」(http://www.dajiyuan.com)