買房一步步 :第六步

【大紀元1月4日訊】現在大家已經決定要買房子，價位適合在哪一水平，選擇了適合的地區，按揭亦談好落實了。

　　

是時候和你的地產經紀找房子了。在看房子前，地產局要求每個地產經紀要儘快和買屋者簽署兩份文件：

　　

第一份是「地產經紀與您的關係說明」（AGENCY RELATION EXPLAIN），主要是說清楚經紀是代表您還是代表售屋者的利益；

　　

第二份是「買屋代表合約」（BUYER AGENCY AGREEMENT），內容包括買家的姓名、地址、電話、要求的地區、屋的類別，合約是有時段的，一般是60天到120天；佣金由誰支付，特別是在售屋者不支付佣金的情況下，買家要負責支付多少佣金。簽署了這份合約後，您便成為該經紀的「客戶」。

　　

　　

如果您覺得對某一經紀沒有信心時，應該多約見幾位經紀，當您選定之後，就應該和這位經紀簽署合約，否則您只是他的「顧客」（CUSTOMER）而不是「客戶」（CLIENT）。

　　

政府對此兩個關係極為重視，希望大家能更清楚兩者的區別，我提供以下表格讓大家更加清楚的加以區分：

　　

下起待續。大家如有任何問題，可致電或電郵給我。要讀以前系列文章可訪問http: //www.epochtimes.com/b5/nsc995.htm 。

李業成, Century 21,Percy Fulton Ltd.

416-816-9669

jacli@trebnet.com

@(http://www.dajiyuan.com)