買了一間屋,想裝修要申請什麼?
【大紀元8月12日訊】問:買了一間屋,想裝修土庫分門,加建車房等等,是否要申請,有什麼要留意的?
答:如果物業是公管鎮屋,管制比較嚴謹,屋外一切更改必須要得到管理公司的許可。屋內裝修也要留意,否則售屋時,管理公司發現有違例的地方,屋主要負責任。沒有管理費,自由業權的物業沒有這些限制,可是加建或裝修也要符合建築條例和城市社區的標準。屋主聘請的裝修公司也可代理申請許可證。批准的時間要看工程的複雜程度,費用50到數百加元不等。較大的工程費用可達建築費用的1%。以下是需要申請的一些建築:
加建車房,游泳池,圍牆
拆卸部分或全部建築
裝修土庫分門,柏文,露台,太陽房,改中央暖氣,空調,安裝壁爐等等。
如果沒有批文,可能要中止工程和罰款。受保護的「文物古跡「需要更多的申請。一般而言,驗檢師的驗屋不包括是否需要許可證。@
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劉世傅,多倫多 Home Life 城市地產地產經紀人
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