房市火紅 年底前北台灣房市推案量估達900億

【大紀元11月17日報導】(中央社記者李文忠台北十七日電)根據住展雜誌統計，在11月中旬至年底之間，北台灣將再爆出約新台幣900億元的推案量，建商看好年底前買氣，紛紛打出王牌個案吸引購屋族群。

北高市長選戰已進入倒數計時的最後階段，看好選後及年底購屋的熱潮，建商醞讓年底前的最後一波衝刺機會，在大案帶動小案爭相出籠下，年底推案高峰即將熱烈展開。

928檔期北台灣推案最火紅的地區，首推板橋地區，板橋地區在「新巨蛋」、「超級F1」等超大型指標案帶動下，一推出後即受到廣大投資客的歡迎，一次購買幾十戶套房的投資客時有所聞。

選後至年底前，板橋地區預估又將有超過300億元的新案量推出，由勝華建設投資興建，位於新府路的「史丹佛」個案，總銷售金額達55億元；位新板特區，由厚生公司與大陸工程合建的120億元重案，也將隆重登場；元利建設「國家世紀館」第二期，總案量50億元，案名「畫世紀」的超高層產品也將公開。

至於位於四川路上，由皇翔建設投資興建，海悅廣告負責銷售，總銷達40億元的「皇翔帝國」，也將加入這場白熱化的客戶爭奪戰。

住展雜誌研發長倪子仁預估，板橋的房市，在此波推案中將有個案價格站上40萬元大關，房市可望呈現價量齊揚的大多頭走勢，連帶周邊的土城地區，房價亦會出現水漲船高的市況。

另一個推案熱門地區，則出現在受惠高鐵通車利多的竹北地區，預估將有超過100億元的新案量推出，其中，豐邑建設將同時推出總銷28億元的「極光琉璃」，及35億元的「寶格麗」，企圖搶搭高鐵通車的利多順風車。

由於選舉對房市的影響已日漸式微，928檔期間，北台灣呈現爆千億元推案量，市況熱絡。建商見機不可失，與其選擇明年推案，不如沿續928檔期的推案熱度，年底前就搶先上陣。

根據住展雜誌統計數據顯示，北台灣累計至10月底的推案量，已達6550億元，如加上年底前的推案量，突破8000億元幾乎已成定局，而這個案量將再改寫北台灣推案量的歷史新高。