馬英九要北市府檢討建築物附設停車空間規定

【大紀元8月2日報導】（中央社記者陳妍君台北二日電）「台北市土地使用分區管制規則」規定，建築物改建、變更用途或增建，應依都市計畫設置停車空間，否則須繳交「代金」，代替設置停車位；台北市長馬英九今天指示相關局處，檢討補習班招生屬性差異，若招生對象沒有汽機車駕照，可否適當降低法定機車位設置量，必要時修正規定。

台北市壽德大樓內某補習班，由於未依土地使用分區管制規則，變更用途為「一般服務業」使用，繳交「建築物附設停車空間代金」新台幣七百萬元，也未合法立案，已連續遭市府教育局罰款四次、每次十五萬元；業者反映，補習班學生未滿十八歲，依法不得騎機車，現行法令卻要求建築物附設機車停車位，明顯不合理。

市府工務局長陳威仁解釋，汽機車位應繳代金金額，與地價、土地使用分區、建築結構、使用面積、需增設的車位數有關，壽德大樓位於站前廣場附近，地價很高，加上土地使用是商業區、壽德大樓又是鋼骨結構，每部機車位須繳交二十五萬元代金，須增加二十八個機車位，代金金額才會這麼高。

不過，陳威仁坦承，根據現行規定，業者若變更建物用途，由低度使用改為高度使用，例如將辦公室改為百貨公司用途，須增設停車位或繳交代金，但可能僅申請一段時間變更使用，就須繳交上百萬元，恢復使用後，市府也不會歸還這些費用，造成部分業者不滿。

陳威仁表示，副市長金溥聰已指示相關局處，一個月內研議，可否參考內湖科技園區做法，讓業者分年、分期繳納代金，或考量業者使用年限，決定代金金額；另外，雖然學生未滿十八歲不得騎機車，但補習班內仍有部分員工騎乘機車，市府將研議，可否考量補習班內學生比例，檢討可否減免業者須繳交代金金額。