台中市建築界同行不相忌

【大紀元4月24日訊】（自由時報記者陳品竹專題報導）在房市高度競爭下，一般建商對於建案的設計、規劃幾乎都「守口如瓶」，嚴格一點的業者，還要求銷售人員簽下「保密條款」，銷售說明書的外帶也被嚴格控管。但這種「同行相忌」，在台中市建築界卻被打破，同業交流風氣鼎盛，成為台中市建築界的優良傳統。

台中市建築交流風氣鼎盛，經常舉辦建築參觀活動的有台中市建築開發投資公會、台中市不動產經紀商業公會。

台中市建築品管協會更是每月固定舉辦一次的交流參觀活動；台中市建築開發公會比較著重在建築的設計、規劃。

台中市建築品管協會則因會員成員含蓋建設公司老闆、採購人員、銷售人員、建築師、銷售人員、建材商等，因此參觀交流的範圍也較廣，除了建築的規劃、設計外，對造型特殊的接待中心、最新建材、廚具家具、新的施工法等也都樂於參觀，每次所舉辦的參觀交流活動，幾乎都報名滿額。

除了參觀中部建築相關的行業，台中市建築人也常常遠征南、北參觀，例如5月13、14日，台中市建築開發公會就要到台南、高雄參觀獲得公共景觀及園冶獎的建築作品。

除了國內參觀，公會每年也會舉辦主題式國外建築之旅，如「安滕忠雄建築之旅」、「世界知名飯店建築之旅」等。

台中市建築開發公會教育委員會主委張麗莉指出，根據台中市建築開發公會對會員的「您希望公會為您辦理什麼活動？」的問卷調查，在多項的選項中，成功個案參觀，每次都排名第一，顯見會員們非常「上進」。

其實，台中建築交流歷史由來已久，每一屆理事長大力支持這項活動，加上多數的同業有「好東西要與好朋友分享」的心胸，預售案在公開2、3個月之後或建案完工時，都樂於讓同業參觀，且大多由董事長或總經理親自接待，不只提供個案的完整資料，還準備甜點招待，中部業者的熱情、誠懇、開放，在這裡最能展現。

中部業者對同業的大方，不只展現於中部，對於北、高的同業來參觀，台中市建商也都傾力接待。

台中市建築品管協會總幹事游金洲說，同業的建築參觀活動，不只是看建築硬體、規劃理念、設計功力，還有市場資訊的交流、土地開發的訣竅、銷售手法的授受、施工技巧的提升、最新建材的運用、同業情誼的增進等，可說教學相長，參觀者及被參觀者，透過腦力激盪的討論，都能有收穫。

開放建案讓同業參觀，會不會擔心自己的「看家功夫」外流？

建案常常被參觀的鄉林建設總經理魏嘉銘自信的說，觀摩是經由對方的規劃理念刺激自己產生新的想法。不可能全盤照抄，過去建築的設計生命，可以是8年、10年，但現在卻1、2年就有變化，當下參觀建築可能是最新設計理念，但1、2年可能就是落伍了，因此觀摩應該是學習對方「內在」的精神，而不僅是建築的「外觀」而已，因此他們不會擔心Know-how外流的問題。

台灣考察團飄洋探軍情 東瀛開發案值得借鏡

（自由時報記者王惠珍專題報導）幾年來建築業吹起一股學習風，透過這種彼此間的交流，擷取各方的優勢及經驗，越交流就變得越進步，逐漸衍生成「學習型」建築業的新趨勢。

而且越來越多的建商對於外界的參觀考察，改持較正面的態度，一些創新設計力強的建商，已不再視同業間的參觀考察為「探軍情」，而是當作同業對自己個案的肯定，越多人要求來參觀的「人氣個案」，表示這家建商越受到同業間的肯定及讚許。

常「帶團」出外考察的高雄市代銷經紀公會理事長陳世雷分析表示，北部個案擅長炒作話題，這種個案行銷造勢的技巧及手法，值得其他地區的業者學習；中部個案在設計規劃上相當有新意，而且每家建商各有特色；至於南部個案則長於中庭景觀的表現，而台南的透天推案在這幾年快速成長，不少建商的作品也相當有看頭。

除了國內考察之外，目前台灣建築業的腳步也往國外到處走透透，除了歐洲、美洲及澳洲等已開發地區之外，東北亞的日本由於距離台灣近，加上都是島國的相同屬性，也成為國內建築業考察最頻繁的地區。

陳世雷表示，儘管這幾年日本的景氣不振，不過每年仍有一些新的開發案值得參觀，例如在東京的六本木、汐留均有一些屬都市更新型態的成功大型開發案，值得國內借鏡參考﹔反倒是同樣開發規模也很驚人的中國大陸，細部的處理就較為粗糙，參考的價值也比較有限。

剛從日本關西考察回來的高雄市建商公會理事長郭敏能表示，東京確實有不少值得考察的建築個案，但關西的京都、大阪及神戶3個都市，城市的規模尺度和國內較為接近，尤其是神戶和高雄同樣是港口都市，但是港區的親水空間處理，就相當值得高雄參考。

福懋建設總經理涂耀斌則認為，國內的個案由於客層屬性較為接近，看到同業有不錯的作法，較能直接吸收下來，而國外考察，由於屬異文化的學習，需要再經過轉化吸收，但是對創意發想應有不錯的幫助。

互相汲取專業設計優點 組團體驗建築工藝之美

（自由時報記者林耀文專題報導）目前建築業界之間的交流活動，已出現全台業者大交流的趨勢！

除了中北部建築團體與建商，陸續南下台南、高雄參訪之外，高雄建商與代銷公會，也積極舉辦中、北部與東部建築參訪之旅，同時將觸角延伸至海外的歐洲、美國與日本，經由參觀學習與專業者之間的規劃經驗對話，進一步達到建築規劃水準提高目標。

過去建築資訊流通較封閉，受限於「人生地不熟」與區域建築生態不同，中北部建商南下高雄或台南參訪的案例不多，南部建商北上參訪建築個案，也多由經營者私下參觀居多。

高雄市代銷公會理事長陳世雷指出，目前業界之間對建築參訪交流學習活動，觀念已逐漸開放，加上北、中、南不同區域建築規劃，也呈現各自特色展現，除了市場競爭因素，業者對相互學習規劃優點，或前往取經的態度轉趨正面，這也帶動建築交流學習風潮更趨興盛。

高雄市建商公會在3月底，與建材業者合作舉辦日本愛知博覽會參訪之旅，參加人數即達40餘人；高雄市JCA建築團體也將於4月底，舉辦台北建築考察活動，將參訪台北天母、大直、信義計畫區與淡水的建築個案。

另外，高雄縣、市建商公會，也將於5、6月份與建材廠商合作，舉辦歐洲建築之旅，參訪英國倫敦、德國等歐洲各國的建築規劃，讓建商體驗歐洲建築工藝之美。

北部建商南下進行建築交流活動也趨於頻繁，包括寶佳建設在3月底南下高雄參訪優質住宅大樓規劃。5月中旬也有不少中北部建築團體，將南下參加「大高雄建築園冶獎」晚會，瞭解南部住宅與公共工程景觀進步成果。 (http://www.dajiyuan.com)