九龍灣地皮以18.2億港元售出

【大紀元2月22日訊】(大紀元記者謝倫香港報導)港府週二（2月22日）成功舉行了本財政年度最後一次土地拍賣。信和置業（0083.HK）勝出，以18.2億港元投得九龍灣的一幅商貿地皮。

昨日下午，九龍灣商貿地以底價6.08億元開出。發展商第一口叫價1200萬，之後每口叫價2000萬。 拍賣超過半小時後，叫價已經躍至13億港元，最終由信和置業勝出，以18.2億港元購得地皮，超出低價2倍。整個過程歷時一個多鍾。信和置業投得地皮後，股價勁跌2.82%，收報6.90港元。

該幅地皮位於九龍灣常悅道，地處九龍灣海傍工業區，是近三年多來政府拍賣的首幅商貿地皮，可用於蓋建酒店或寫字樓，樓層面積可達六十萬平方呎。之前，業界人士估價8-10億左右。

地產商認為地皮高價出售，反映大家看好樓市後市。地產建設商會會長何鴻燊相信地價和樓價今年可以上升10﹪至20﹪。

對於下一個財政年度，許多地產發展商表示，希望政府能在土地儲備表內加入多些不同類別的地皮，尤其是位於香港島內及住宅地皮，這樣買家有更多選擇。

港股昨日早盤低開，窄幅波動，因市場觀望稍後將進行的土地拍賣，交投不活躍，上午收市微跌39點。九龍灣商貿地以高價售出後，地產股一度造好，但尾市出現沽盤，恒指全日收跌21.13點或0.15%，報14,090.52成交164億。

信和置業早盤在7.10 －7.00區閒窄幅上落，在投得地皮後，股價猛跌近3%，至6.90 ，之後在6.90－6.95徘徊，最低曾落到6.85，最終以6.90收市。

包括今次在內，香港政府於本財政年度總共舉行了四次土地拍賣，售出六幅地皮，為庫房帶來約200億港元的豐厚收入。

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