小住談買房（一）﹕買房前的熱身運動－－選擇地點

【大紀元11月26日訊】買房是人生中的一件大事。擁有自己的房子,是大多數加拿大人的驕傲。買房不僅為了居住，也是一種投資。

聽說有人在看過500多處房子後，才最後買到自己覺得合適的房子。為了避免讓房地產經紀人帶著一次又一次地失望而歸，浪費許多時間精力,你必須對自己住房需求做個全面評定。主要是從三方面考慮: 房子地點、房子式樣和房子價格。

房子的地點不僅與生活習慣有關，而且還直接影響房價。你可能在市中心看到一個很中意的房子，但是價格過高；你卻會發現在郊區有一個同樣理想的房子，價格正合適。這時你就需要有所捨取和平衡。房地產經紀人建議，在高尚區買一所樸素的房子要比在一般的地區買一所豪華的房子更有價值。從生活方便角度上選擇地點時主要考慮：孩子上學、購物、就醫、交通、娛樂和工作地點等等因素。

有位朋友買到了一座理想的新房子，孩子可以就近上學，交通方便，上班和購物都不遠。房子後院又有樹林和池塘，非常滿意。可是住了一段時間後發現離後院不遠處常常有人在散步和遛狗，後來竟然鋪了一條小路。這樣就打破了原有的那種寧靜。他們去找建築商，建築商說這是政府的事，到市政府一問，才知道這條小路早已定在城市規劃之中，他們沒話可說，幸好不是一條高速公路，不然遺憾終生。所以買新區房子時，最好要調查這一住宅區的總體建築規劃，例如是否會有商業樓擋住新房的光線。另外，新區的建築設施也會直接影響未來房子的價值。一般說來，市中心生活方便，但郊區卻能提供較大的活動空間和清新的空氣。所以地點的選擇取決於你的生活方式。@(http://www.dajiyuan.com)