紐約第五大道仍是全球租金最貴的購物場所

【大紀元11月13日訊】據中國西部網報導，英國一家諮詢公司日前對全球45個國家的226家頂級零售購物場所做的年度調查顯示，紐約曼哈頓的第五大道仍是全球最貴的零售業場所，第五大道商鋪的年租金可高達一平方米7,967歐元（合7.4萬元人民幣）。

報導中說，排名第二的是法國巴黎的香榭麗舍大道，該地區的年租金是每平方米5.9萬元人民幣，緊接在後的是香港的銅鑼灣，每平方米的租金折合人民幣是4.4萬元。

在此次調查的226個頂級購物場所中，2003年租金上漲的店鋪是2002年的兩倍，有40％的地區保持租金不變。其中漲幅最大的是在“黃金角”（紐約第五大道和東第五十七大街的拐角），漲幅高達21％。目前這裏有著名的店鋪如Tiffany’s、Bergdorf Goodman和Bulgari，而著名的Montblanc最近也在這裏開了一家370平米大的分店，據了解，明年路易·威登（Louis Vuitton）在美國的旗艦店也將在此登陸。

此外，德國零售業租金最貴的大街–慕尼黑的考芬格大街，排名從去年的第七位下降到了第九位，它的年租金是每平米 2580歐元（約合2.4萬元人民幣）。而此次排名上漲的歐洲城市是馬德里（去年23，今年第16位）和布拉格（去年25，今年第18位），這兩個城市最貴商業街的租金都上漲了20％。

專家認為，現在的消費者對零售業的要求越來越高。他們不僅希望能以自認值得的價格買到東西，還注重購物的過程，比如店家的裝潢，擺設和氣氛等，都攸關消費者的購物行為。而財力雄厚的商家為了因應消費者的需求，便往更著名、客流量更大的購物區開設更大、更時髦的分店，也造成是頂級購物場所人氣越來越旺，相對使二流的生意場所門可羅雀、店鋪愈加難以出租。＠(http://www.dajiyuan.com)