助力儘早置業 南澳四大技工職業勝出

【大紀元2024年07月02日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）對希望儘早實現置業目標的南澳年輕人來說，取得大學本科文憑後成為一名白領也許不再是最佳選擇。而一些技工工作能使從業者在更短時間內攢足購房所需首付，克服入市門檻。

來自《廣告人報》的報導，產品比較網站Finder最新發布的數據顯示，一個從事護士、教師和創意工作的年輕人需要花10年的時間才能存夠一套30萬住房的首付。而年薪在7.5-8.5萬澳元的藍領工人可望在6年內存夠30萬住房的首付或13年內攢足50萬住房的首付。其中，屋頂瓦工、泥水工、木工和石工有望在最短時間內踏入房市。

相比之下，大學本科畢業生從事起薪較低的白領職業需要8-10年時間才能存夠30萬住房的首付。

Finder公司的消費者研究部負責人庫克（Gramham Cooke）表示，隨著房價持續上揚，入市門檻也顯著擡高，這也凸顯了職業選擇對置業能力的影響。對有的年輕人來說，夢想職業也許會導致失去擁有自己住房的機會。

他說：「職業決定了收入，這對你的生活方式和置業會發生最大的影響。」他特別提到，「那些希望說服父母入行創意藝術的學生不會從中獲得豐厚的收入。」

他還說，新數據揭示的教師和護士從業者的置業前景應該引起政策制定者的重視，因為這些行業已經面臨人才短缺的困境。如果不採取措施，「這會加大醫院吸引護士以及學校吸引教師的難度」。

Finder的這項研究以各行業的典型年薪計算購房首付（按房價20%計）所需時間，並考慮了多項因素，包括從業前所需的學習或學徒時間、起薪、根據政府歷史數據推算的加薪幅度和頻率，以及與通脹指數掛鉤的工資調整等。用於首付的積蓄是從扣減了生活成本和租金的餘額中推算得出，這部分成本也考慮了通脹因素。

庫克說研究的部分結果出乎意料，其中包括屋頂瓦工的購房能力。計算顯示，從事該職業的年輕人攢夠首付的速度與入行牙醫行業的從業者幾乎不相上下。他說這在部分程度上歸因於在這些行業能在更短時間實現具競爭力的薪資。此外，未來將有大量資金投入新房建造業。

建築商協會（Master Builders Association）南澳首席執行官弗洛格雷（Will Frogley）鼓勵更多年輕人加入技工行業。「最終（薪資）歸因為需求和供給的對比。技工行業為做好準備的人提供了廣泛的職業和生活機會。」

Kennet屋頂公司的屋頂瓦工科內特（Mat Kennett）是家族企業的第二代從業者。他表示，該行業時薪在35-40澳元之間，如果以置業為首要目標，儘早入行不失為明智選擇。但他警告，隨著彩鋼屋頂在新房開發中日益盛行，該行業受到嚴重衝擊。「在我父親從業的年代，南澳有125家屋頂瓦工公司，而現在只有6家。」

不過，需求總還是有，這在部分程度上歸因於來自海外的移民。他解釋說：「他們傾向於傳統的瓦片屋頂，認為彩鋼沒有瓦屋頂那麼好。」

科內特表示行業確實需要更多新人加入，但警告需要體力好的人才能勝任。「這對體力要求很高，而且需要持續長時間工作。」

責任編輯：陳紫雨

了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊dajiyuan.com.au

（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）