從房客到房主 年輕人正在美國哪些城市買房

【大紀元2024年05月07日訊】（大紀元記者李言綜合報導）第一次買房可能既讓人興奮又令人恐懼。花光積蓄帶來經濟壓力不說，想擺脫房客身分的年輕人甚至不確定要在哪裡安定下來。

MoneyGeek使用美國人口普查局進行的2022年美國社區調查數據，對美國320多個城市進行了分析，找到了年輕人買房最多的美國城市，即25歲以下房主比例最高的城市。

根據人口普查局的數據，全美只有約4%的房主年齡在25歲以下。但是，從一個城市到另一個城市，這個數字可能會顯著上升，這取決於你所關注的具體城市。

以下是年輕房主占比最高的前20個美國城市：

猶他州普羅沃（Provo）：38.8%

印第安納州布魯明頓（Bloomington）：32.5%

德州大學城（College Station）：31.6%

加州戴維斯（Davis）：28.7%

佛羅里達州蓋恩斯維爾（Gainesville）：26.7%

密歇根州卡拉馬祖（Kalamazoo）：26%

密歇根州安娜堡（Ann Arbor）：24.8%

愛荷華州愛荷華市（Iowa City）：24.8%

伊利諾州尚佩恩（Champaign）：23.1%

北卡羅來納州格林維爾（Greenville）：22.4%

科羅拉多州博爾德（Boulder）：22.2%

堪薩斯州勞倫斯（Lawrence）：21.7%

佛羅里達州塔拉哈西（Tallahassee）：21.4%

亞利桑那州弗拉格斯塔夫（Flagstaff）：19.3%

阿肯色州費耶特維爾（Fayetteville）：18.6%

威斯康辛州麥迪遜（Madison）：18.4%

亞利桑那州坦佩（Tempe）：17.6%

德州韋科（Waco）：17%

德州布萊恩（Bryan）：16.9%

密蘇里州哥倫比亞（Columbia）：16.9%

在年輕人中排名第一的是猶他州普羅沃，那裡25歲以下的年輕人約占房主總數的39%。事實上，與25-44歲、44-65歲或65歲以上的人群相比，年輕人擁有的房產更多。

全國只有三個城市的年輕人擁有的房產數量超過其它年齡組，猶他州除了普羅沃，還有印第安納州布魯明頓和加州戴維斯。它們都是大學城。

今年早些時候，《旅遊休閒》（Travel & Leisure）雜誌發布了美國25個最佳大學城名單，MoneyGeek此次排名前20的城市中有10個上榜。

例如，排名第一的普羅沃是楊百翰大學（Brigham Young University）的所在地，排名第五的蓋恩斯維爾是佛羅里達大學所在地，就連排名第二十的密蘇里州哥倫比亞市也是密蘇里大學的所在地。

儘管沒有入選《旅遊休閒》榜單，但MoneyGeek榜單上的其它10個城市要麼是大型大學城，要麼位於大型大學附近。

根據Zillow的數據，普羅沃的房價中位數為466,607美元，布魯明頓為300,421美元，德州大學城為340,511美元。

過去十年，馬薩諸塞州薩默維爾（Somerville）25歲以下的房主增加了168%，是研究的城市中最高的。其次是德州朗德羅克（Round Rock），增幅為159%；其次是南達科他州蘇福爾斯（Sioux Falls），增幅為132%。

（本文參考了《國會山報》報導）

責任編輯：林妍#