澳洲房價6月繼續上漲 幾近挽回一年來跌幅

【大紀元2023年07月21日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，6月份澳洲房價進一步上漲，環比漲幅達0.3%。目前的房價僅比一年前低0.1%。悉尼則繼續引領全國房地產市場的復甦，6月份上漲了0.6%。

據澳洲房地產網消息，房地產數據分析PropTrack6月份的房價指數顯示，6月份澳洲房價上漲了0.31%，這是連續第六個月的上漲，也意味著全國房價自去年12月以來已上漲了2.3%。

目前澳洲住房價格中位數為74.4萬澳元，比2022年3月的峰值低1.9%，但與去年同期相比只低了0.1%。

6月份，州府城市綜合房價繼續回升，當月上漲0.41%，延續了自今年以來的強勁復甦勢頭，自去年12月以來，房價已上漲了3%。

就城市而言，悉尼房價漲勢繼續領先，6月進一步上漲0.6%，這是悉尼房價連續七個月上漲。目前悉尼住宅中位價格為103.6萬澳元，較去年11月的低點上漲了4.5%，僅比2022年2月的峰值低3%。

阿德萊德、珀斯的房地產市場在6月份也表現亮眼，房價環比分別上漲了0.45%和0.34%。在各州府城市中，這兩個城市過去一年來的表現是最強勁的，較去年同期分別大幅上漲了5.3%和5.7%。

墨爾本的房價也出現了的復甦，儘管其復甦幅度遠不如悉尼。該市6月份房價上漲了0.24%。

布里斯本6月份房價上漲了0.08%；首都行政區上漲了0.11%。

霍巴特和達爾文的房價在6月份出現下跌。霍巴特下跌了0.36%；達爾文跌了0.08%。

與州府城市相比，2023年州府城市以外地區的房價漲速較慢，並且這種情況在6月份仍在繼續。6月份州府城市以外地區的綜合房價環比僅上漲0.05%。然而，這些地區在2022年並沒有出現州府城市那樣大的價格下滑，因此，與一年前相比，州府城市以外地區的價格仍好於州府城市。

對於州府城市以外的地區而言，表現最好的昆州、南澳和西澳，過去一年房價上漲了8%或更多。由於多種因素的綜合作用，這些市場在很大程度上避免了價格下跌，這些因素包括經濟適用房相對較多、疫情期間州際移民增加，以及市場房源數量低等。

PropTrack的數據還顯示，6月份全澳獨立房價格上漲了0.3%,公寓房價格上漲了0.2%。

責任編輯：簡玬