北大教授勸年輕人別太早買房 大陸人士這麼看

【大紀元2022年03月18日訊】（大紀元記者駱亞、高邈採訪報導）17日，北大教授勸年輕人別太早買房的話題登上微博熱搜，引發熱議。對此，三位大陸人士向大紀元表達了他們的看法。

北京大學國發院院長姚洋近日在「中新經緯」微博帳號發布的視頻中表示，「我會勸年輕人說你們不要去買房子，沒有一個國家說30歲就自己去買房子的，勸了也沒用，特別像男生。」

據《上游新聞》報導，姚洋在早前的央視談話節目《兩會C+進行時》中還表示，年輕人不要把買房子作為積累財富的手段。他說，「長期而言，我們國家人口狀況擺在這裡，再過十年左右房子恐怕是不值錢的，所以年輕人買了房子你會看到並沒有房價保值、增值。」

姚洋還建議政府應當建立長租房，「如果年輕人可以住長租房，住房焦慮或許可以得到緩解。」

該話題17日登上微博熱搜，很多網友認為，寧可食無肉，也不能沒有房子。但也有網友認同姚洋的說法。

網友「枕函」說，「沒房總感覺在漂著，不管結不結婚。」

網友「波光照孤影」說，「不買房你隨時都會被房東趕走，租房有各種小毛病。年輕人嘴上說出去租房闖蕩什麼的，其實心裡明白租房=吃苦」。

網友「飛鳥魚集」說，「關鍵有房才能讓孩子入學啊，難道生了就把孩子送回去老家當留守兒童？」

網友「雅俗共賞xhn」則說，「我學過金融，他（姚洋）說的很對，房價以後只會緩慢下降，或者橫盤，不升及是降，買的越晚越好，現在開始，情況變了，花那麼多錢在房子上，背上那麼多債務，有什麼意義呢？」

網友「梁先生的小懶豬」也表示，「我老公是博士也說不要買房！說根據人口數量和樓市分析得出，以後房子只會越來越低。然後我不聽買了，結果爛尾了！」

「你真美啊啊啊啊」也說，「拿住現金，後面會越來越值錢一段時間，買房和買車一樣都在貶值，不負債，後面都將是有錢人。」

北京律師：中共強行干預房價 未來房價是否會降不確定

北京張律師認為，姚洋的說法是不敢正視房價是中共掠奪農民土地、高價轉手倒賣、推高房價繼續掠奪房奴的事實。

他17日在接受大紀元採訪時表示，中國房價全球最高的根本原因是，中共的土地財政以及財政供養的不勞而獲、寄生官僚太多，因此人人擔心房價無限上漲，而未來房價會降低是不確定的。

「歐美等發達國家房價便宜而收入卻高，不擔心未來買不起房，所以房子可買可不買，並且隨時可以買。而中共為防止經濟、金融崩盤而強行干預房價，年輕人不得不（趁早）買。」他說，因此不能用歐美國家的思維和標準看待中國的房地產市場，而且中國大城市的房租非常高，房租占年輕人收入很大比例，與其白白交給房東，不如買房後形成自己的財產積累。

維權人士：未來房子不能保值 不買房是對的

瀋陽維權人士李先生也表示，「如果是在美國，這個說法是對的，在美國租售同權，沒有戶口制度制約，也沒有結婚必須買房的觀念，百分之五十左右的美國人租房。」但在中國則不然，附加在房子上的因素太多。

但他也表示，對大多數城市而言，房價是否能挺住還是未知數，未來大概率房子不能保值，從這個角度來說，他認為「年輕人不買房是對的」。他並強調，如果未來沒有預期，買房就是一種枷鎖，有可能一生都被牢牢的捆住。

公民活動人士：中國房地產泡沫開始破滅 租房是明智選擇

湖南株洲公民活動人士陳思明贊同姚洋的觀點。他表示，目前中國房地產泡沫已經開始破滅。「我去過的城市的郊區都有著數不清賣不出去的一手樓盤，供需嚴重失衡。特別是農村的私房已經是十室六空、七空。」

因此，他認為：「在中國，將來大多數房產不是財富而是一堆建築垃圾。租房解決剛需是明智的選擇。」

責任編輯：林琮文◇