投資者競爭激烈 墨爾本超市長租物業近1100萬售出

【大紀元2022年02月09日訊】（大紀元記者周安竹澳洲墨爾本編譯報導）對於租給提供基本服務或食品零售服務商家的商用物業來説，投資者的興趣沒有減弱的跡象。

據《澳洲金融評論報》報導，經過本地投資者、其它州和海外投資者的激烈競爭，墨爾本Mordialloc區一家Aldi超市所在的物業以略低於1100萬澳元的價格出售。

該物業位於一棟公寓樓底層，面積約1500平方米，有65個停車位，租期十年並擁有其它租賃選項。該物業的收益率約為4.5%。

房地產經紀人Justin Dowers說：「在墨爾本都市區，租給超市的物業在目前的市場上極為罕見，（市場的）基本面從未像現在這樣好。」

在墨爾本西部Tarneit區，開發商Strintzos房地產集團和Dacland以1990萬澳元出售了一個郊區服務中心，該中心內有7-11加油站和肯德基。這棟物業被出租給了七家與便利店和食品店業務相關的租戶，物業初始收益率為3.9%。

該物業位於Derrimut Rd和Dohertys Rd拐角處1萬平方米的土地上，每天約有3.42萬輛機動車經過。

責任編輯：李欣然