國境限制放寬 黃金海岸房產詢價數量激增

【大紀元2022年02月09日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨着昆州國際邊境限制的逐步放寬，海外人士對黃金海岸房地產的詢價數量正在大幅上升。

據澳洲房地產網消息，自1月22 日凌晨 1 點起，昆州政府允許接種過雙劑中共病毒（武漢肺炎）疫苗的國際旅客在進入昆州後，不再需要檢疫隔離。

此前，因疫情而陷入停頓的黃金海岸海外買家市場又重新開始活躍起來。

當地Harcourts Coastal房地產公司經紀人 Tolemy Stevens 表示，過去一兩年來，幾乎沒有來自海外的買家詢問他所專營的房產類型的價格，「但在過去的幾個月里，我看到海外買家的詢價有所增加，他們開始涉足這個市場。」

他認為，海外買家正在研究黃金海岸的房地產市場，一旦有合適的房產出現，他們就會立即購買。

他表示，市場上海外買家的回歸加上本土的潛在買家，這對於賣家來說是個好消息。但對於已經在火熱的房地產市場上掙扎的買家來說將是一個挑戰，因為這意味着在當前競爭激烈的基礎上又有了更多的競爭。

Amir Prestige房地產公司的 Amir Mian 也發現，海外買家對當地房產的詢價數量在激增。

他說，他最近接到的電話諮詢來自美國、英國、烏克蘭、迪拜和馬來西亞的買家。

「黃金海岸是州際和國際買家的目的地」，Mian說。

「他們在問有什麼可供選擇的（房產），並要求我們將他們存入我們的信息數據庫中。」

「他們大多數是現在回國的旅居海外的澳洲人士。當他們回來時，首先問的是『我們要在哪裡生活，孩子們要在哪裡上學，我們要在哪裡工作』。」

Mian表示，黃金海岸的房地產對海外買家來說仍然非常具有吸引力，而且物超所值。

Ray White Surfers Paradise房地產集團的經紀人 Robbie Graham 表示，他已經開始收到更多的國際詢價，特別是關於 Main Beach 海濱房產的詢價。

「澳洲僑民決定回國或在澳洲度過更多的時間」，Graham說，「由於這裡的有利條件，他們正在尋求購買樓花或做住房升級。」

他表示，昆州東南部仍在投資豪華海濱房地產的人群中名列前茅。

「我們在黃金海岸所提供的性價比遠遠高於Bondi或Noosa」，Graham說。

根據澳洲房地產數據分析CoreLogic 最新發布的《損益報告》（Pain & Gain Report），包括黃金海岸在內的澳洲次發達地區的房地產需求並未放緩，昆州次發達地區93%的自住房主在 2021 年第四季度出售房產時都獲得了收益。

「由於疫情期間中、遠程工作的普遍性，次發達地區（房產）的相對可負擔性，以及在勞動力市場中斷中帶來的退休決定的可能性，推動了2021年澳洲區域移民的活動，因此，在2021年，沿海地區和鄉村地區的市場出現了巨大的價格上漲」,CoreLogic研究主管Eliza Owen說。

責任編輯：簡玬