通漲或飆高打擊家庭 支出越多受衝擊越大
【大紀元2022年10月27日訊】（記者李捫心綜合報導）根據統計局最新的家庭通貨膨脹統計數據，物價上漲對家庭生活支出的影響仍在繼續，而且家庭生活支出最高的群體，受到的衝擊最大；而隨著工資增長幅度基本趕上通貨膨脹速度，那些領取養老金和福利金的群體，生活將更加艱難。
與此同時，居高不下的成本，令企業商業信心和活動水平再次走低，經濟學家預期，如果勞動力市場不放鬆，通脹飆漲將會持續。
而隨著利率可能大幅提升的預測，房地產市場也進一步被看衰。新西蘭最大商業銀行澳新銀行最新預計，新西蘭房市將大跌27%，國際機構也把新西蘭列在房市最可能崩盤的國家之一。
房貸利息飆漲 致家庭生活成本漲幅高於通脹
新西蘭統計局本週三（10月26日）發布了最新的家庭生活成本價格指數（HLPI），在截至今年 9 月底季度，所有家庭群體都普遍感受到價格上漲的壓力。
與去年9 月季度相比，今年 9 月季度的普通家庭生活成本增長了7.7%。這是自2008 年該系列開始以來，所有家庭群體都面臨著的最高年度生活成本增長。
同時，這個HLPI數據也高於同期的、以消費者物價指數（CPI）衡量的年度通貨膨脹率（7.2%）。
這兩種通脹指標通常用於不同的目的。CPI關鍵用於貨幣政策，而HLPI 的重點是提供對不同家庭群體生活成本的洞悉。
HLPI與CPI間的一個重要區別，是對住房的處理。CPI 記錄的是建造新房成本，而HLPI 記錄的是抵押貸款利息支付，更著重於家庭生活實際支出。
在截至9 月的一年中，HLPI統計的普通家庭房貸利息支付，增加了39%；而同期CPI統計的建造新房成本只增加了17%。這是造成家庭生活成本增長（7.7%）高於同期通貨膨脹（7.2%）的主要因素。
高支出家庭和老年人受通脹衝擊最大
該數據還顯示，高支出家庭的支出，在截至9月底年度上漲高達8.8%，為所有群體中漲幅最大群體，其中最大貢獻者為家庭支付房貸利息的增加。
高支出家庭約有7.4% 的支出用於利息支付。相比之下，一般家庭只占 4.7%，支出最低的家庭只占2.0%。這就意味著，支出最高的家庭比其他家庭群體受到高利率的衝擊更大。
與去年 9 月季度相比，今年 9 月季度領取養老金的退休家庭生活成本上漲了6.8%。雖然這比普通家庭的7.7%生活成本漲幅要低，但考慮到養老金的漲幅遠遠低於年度工資漲幅，這讓老年人群體受到家庭生活成本通脹影響更大。
汽油、雜貨食品、水果和蔬菜，以及物業費和相關服務等，是這一增長的主要貢獻者。在今年9 月季度，地方當局的年度稅費和付款增加了7.4%。
與一般家庭相比，養老金領取者大多擁有自己的房屋，因此比租房家庭更容易受到市政稅費上漲的影響。
與之相應的，領取福利家庭則把約三分之一的開支用於房租。而普通家庭僅占13%，支出最高的家庭僅占5%。租金成本增加對領取福利金家庭的影響比其他家庭群體更大。
上個季度家庭生活成本普遍增加
與6 月季度相比，今年 9 月季度所有家庭群體的季度生活成本均有所上漲，平均上漲了2.1%。其中領取福利金家庭上漲了1.5%，支出最低家庭上漲了1.9%，而支出最高家庭上漲了2.4%。
食品價格上漲是所有家庭群體季度通脹的最大原因。對於普通家庭來說，食品價格上漲了4.1%。其中水果和蔬菜價格是所有家庭群體價格上漲的最大因素，其次是雜貨食品。在水果和蔬菜中，西紅柿、生菜和西蘭花是增長的主要貢獻者。
房價和相關服務、機票、租金和利息支付的價格上漲，也是大多數家庭群體季度通脹的主要原因。
在過去一年裡，汽油價格是大多數家庭群體上漲的另一個因素，與去年同期相比，普通家庭的價格上漲了 19%。
調查：商業信心和活動水平持續下降
最新的澳新銀行商業前景調查顯示，商業信心和活動水平下降，但通脹預期可能會再次上升。
「這對企業來說是一個壓力很大的時期。成本仍在迅速上升，隨著客戶對價格的敏感度越來越高，轉移這些成本變得更加困難，」澳新銀行高級經濟學家邁爾斯．沃克曼（Miles Workman）說，「許多公司長期人手不足，壓力很明顯。」
該調查顯示，截至10 月份，商業信心下降6 點至-43，而預期自身商業活動也下降了1 點至-3。沃克曼說，大多數前瞻性活動的指標都略有下滑。對未來通脹的預期，也再次上升至 6% 以上。
Westpac銀行的高級經濟學家薩提什．然遲霍德（Satish Ranchhod）表示，雖然該調查並未表明通脹壓力正在惡化，但通脹壓力仍然很大。
「總體而言，今天的報告以及最近的其他事態發展，支持了我們對儲備銀行在即將舉行的 11 月政策會議上將官方現金利率（OCR）大幅上調75個基點的預期。」
澳新銀行在同一天預計，到明年2 月份，儲備銀行將連續兩次上調官方現金利率75 個基點，使其達到 5%。
這家銀行還警告，「如果勞動力市場不能很快放鬆」，或者如果政府在經濟組合中增加另一項額外的財政刺激措施，則可能會進一步提高OCR。「OCR 可能需要繼續走高，以防止工資-物價螺旋進一步發展。」
澳新銀行最新發布的房地產焦點報告也顯示，新西蘭房地產市場的前景並不樂觀，更高的抵押貸款利率，將給房價帶來更大壓力。
該報告預計，房價將比去年的峰值下跌18%，比他們上個月的預測進一步下跌3個百分點。經工資通脹調整後，這個跌幅相當於房地產價格實際下跌近27%。
責任編輯：筱康