房源供應不足 亞省房市呈賣方市場

【大紀元2022年01月30日訊】（記者林霏編譯報導）一家全國性房地產公司稱，在房地產市場交易火熱之際，今年的低庫存可能促使房價漲幅高於預期值。

據《卡爾加里先鋒報》報導，多倫多Zoocasa房地產公司發言人雷克波夫 （Rachel Rehkopf）表示，雖然低供應量的問題在多倫多和溫哥華等較大的中心城市最為嚴重，但亞省也「感受到了壓力」。

她說，亞省去年12月份房屋的總銷量飆升了27%，而新掛牌上市的房源仍停滯不前， 「將全省推入到賣方市場」 。

目前，亞省的房庫存為2.5個月，基本上可以說，在未來兩個半月內如果需求仍在，而沒有新房源上市的話，亞省將無房可售。

當然，這種情況不太可能發生，且亞省總體的供需情況比全國其它地區要好，她補充說，例如在安大略省，供應量僅為0.6個月，而卑詩省是1.7個月。亞省的供應量明顯低於去年4個月的供應量。

卡爾加里的情況較埃德蒙頓更為緊張，只有1.5個月的供應量；而埃德蒙頓在12月實際上增加了新的掛牌，同比增長了約10%。然而，埃德蒙頓的銷量超出新上市的房屋量，導致庫存下降了14%。

她表示，這兩個城市的高需求和持續的低供應，可能會導致年內房價上漲。

責任編輯：齊守善