達拉斯地區6％房主拖欠至少一個月貸款
【大紀元2021年04月16日訊】（大紀元記者高強編譯報導）在根據金融及房地產數據提供商CoreLogic公司的數據，與一年前相比，達拉斯地區有更多的房主拖欠抵押貸款還款，但由於聯邦暫停法拍的禁令仍在實施，該地區的房屋法拍數字仍保持在非常低的水平。
一月份，達拉斯地區有超過6％的貸款房主拖欠了至少一個月的還款。這比大流行前的比例3.5％有所上升，但卻低於新冠疫情最嚴重期間經濟關閉時的8％。
在全美範圍，一月份有5.6％的借款人錯過了至少一筆抵押貸款還款。抵押貸款拖欠率連續第五個月下降至自新冠疫情大流行開始以來的最低水平。
CoreLogic的首席經濟學家Frank Nothaft在一份聲明中表示：「今年一月份，從按時還款變為拖欠還款的房主比例是十二個月以來的最低水平，這是家庭財務狀況開始改善的另一個有希望的信號。經濟學家之間的共識是，2021年經濟將以1984年以來最快的速度增長。」
在全美國，只有0.3％的房屋貸款處於法拍狀態，這是由於疫情期間聯邦政府推出計劃，阻止了貸方採取的大多數行動。
在達拉斯地區，一月份只有0.1％的抵押房屋處於法拍狀態，而在去年一月份時，房屋法拍率為0.3％。
達拉斯和奧斯汀地區並列成為德州主要都市地區的房屋法拍率最低的都市。
根據CoreLogic的數據，休斯頓的借款人中，至少拖欠一次每月還款的比例在德州都市中最高，一月份為8％，而一年前的比例為4.76％。在奧斯汀，持有貸款的房主中只有4.4％拖欠了他們的還款。
統計的拖欠貸款還款的比例包含了由於疫情而獲得還款寬限的房主。根據美國抵押銀行家協會的數據，在今年四月初，全美約有4.7％的貸款房主拖欠還款但處於寬限期。
CoreLogic總裁兼首席執行官Frank Martell在最新報告中表示：「雖然拖欠率高於我們希望的水平，但（與高峰相比）持續在下降。與此同時，法拍率保持在歷史低位。」
「這是一個好兆頭，考慮到疫情正在改善和就業率上升的情況，我們期待今年有潛力成為強勁復甦之年。」
| 德州抵押貸款拖欠情況表 | ||
| 一月份至少拖欠還款一個月及法拍比例 | ||
| 都市 | 拖欠比例 | 法拍比例 |
| 奧斯丁 | 4.4% | 0.1% |
| 達拉斯 | 6.2% | 0.1% |
| 休斯頓 | 8.0% | 0.2% |
| 聖安東尼奧 | 7.5% | 0.2% |
| 全美範圍 | 5.6% | 30.0% |
責任編輯：林遠