珀斯市中心32層公寓項目獲批

【大紀元2020年08月01日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導）日前，位於珀斯市中心地區Adelaide Terrace一個32層公寓樓項目開發獲批。

據西澳人報網報導，該項目由開發商Finbar負責承建，耗資9200萬澳元，包括119套公寓房，獎勵容積率（也稱地積比率）（Bonus plot ratio）為6.3%，將於明年1月開工。這將是Finbar的第23個珀斯城區開發項目。

新的公寓項目包括建設10套面積為35平米的微型公寓；33套面積為51至54平米的一居室公寓房；56套86平米的兩居室公寓房以及20套130平米的三居室公寓房。

它將以講台設計（podium design）為特色，其設施包括游泳池、健身房、桑拿浴室、蒸汽浴室和多媒體電影中心，以及私人用餐室和居民休息室。在32層還設有屋頂觀景台，包括一個戶外小屋和燒烤區，居民可以飽攬城市天際線和天鵝河美景。

Finbar執行董事Darren Pateman表示，過去幾個月給該行業帶來不少挑戰。

「在一些（市場）不確定性因素出現後，我們已經走過了最糟糕的時期，對此我們充滿信心。今年6月是近兩年來我們最繁忙的銷售月份，」他說：「對於市場信心水平是否將逐漸恢復到COVID-19（也稱中共病毒）之前，我們保持謹慎樂觀的態度，因為最近聯邦與州政府出台的建房補貼激勵措施將提振買家信心，並將推動西澳房地產行業走出平淡的五年。」

Finbar與新加坡公司Ventrade Australia共同持有該項目。

項目引發當地居民投訴

珀斯市地方發展評估小組（Local Development Assessment Panel）稱讚這座設計獨特的塔樓將爲珀斯城市天際線增色，然而，該項目引發了鄰居的7次投訴。反對者抱怨該建築物的高度、對周邊住宅光線的影響、潛在風洞的產生，以及138個新停車位將產生額外的交通流量。

評估小組表示，有些投訴並未列在項目審批考慮範圍之內，例如：有人聲稱鑑於目前公寓房高空置率，如果再有新的項目上馬，那麽周邊的公寓房價值將受到衝擊。此外，關於周邊住宅光線受到影響的投訴也遭到拒絕，因為在大多數情況下，此投訴不能得到法律保護。

責任編輯：高敏