悉尼租房空置率激升 三萬多套空房無人住

【大紀元2020年07月01日訊】（大紀元記者肖捷澳洲悉尼編譯報導）新的數據顯示，目前悉尼的租賃市場空置率比以往任何時候都高。現在有3萬多套房屋和公寓等待出租，多集中在悉尼市中心，東區和內西區等地。

據九號新聞網報導，由於短期租房的不景氣，以及學生租客的急劇減少，推動了悉尼租賃市場房屋空置率的上升。目前，悉尼市中心和東區有7000多套出租公寓，內西區有4000套、西區有3200套。

房地產分析及預測公司My Housing Marke首席經濟師威爾遜（Andrew Wilson）說：「還沒有跡象表明，我們將看到新供應的緩解或新需求的增加將吸收這些數據。」

「我認為這只是一個選擇的問題，」威爾遜說，「我的確認為它反映了潛在租戶的情況。」

新數據顯示，與去年同期相比，不少地區的租金都在下降，這對租戶來說是個好消息。

房地產數據公司CoreLogic的勞利斯（Tim Lawless）表示：「看起來有幾個租賃市場確實在高度下滑，」「當然不會像從懸崖上掉下來那樣。」

帕拉馬塔（Parramatta）租金略高，是少數幾個逆勢而上的地區。

拍賣清出率和房地產交易幾乎回到了疫情爆發前的水平。

勞利斯預測，隨著政府補貼支出的減少和抵押貸款延期的結束，未來幾個月房價會進一步下跌。「我們可能會在市場上看到更多的緊急售房。」

責任編輯：張慧

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