重建還是修復？華埠火災樓重建方案爭議

【大紀元2020年06月27日訊】（大紀元記者蔡溶報導）曼哈頓華埠茂比利街70號火災樓的善後，是選擇重建（rebuild）還是修復（restore）？在確定一個方案之前，可能要經過三個月甚至更長時間的辯論。

第三社區委員會25日晚舉辦在線里民大會，華埠民選官員與中、西居民共200多人參與。市行政管理局執行副局長海恩斯（Quintin Haynes）與多名工程師介紹火災樓宇現狀和受損情況。最後受時間限制，居民中只有十多人排上隊發表意見。

現時的火災樓只能用「慘不忍睹」來形容，裡面斷壁殘垣，樓宇的機械、電器和管道系統都嚴重損壞，地下室相關設備也因積水浸泡而受損，只剩下大樓立面牆，還看得出原來的風貌。究竟是要整個打掉重建？還是要在不改變這個百年老樓既有牆體與格局下，揉合新舊重新設計？

對於五家原租戶來說，只要能保留大廳、立面等老樓的歷史風貌，希望能儘快拆除和重建大樓，讓他們能早日搬回原址是當務之急。但有一些居民基於保存歷史的心意，反對在確定方案之前就匆忙開始拆除，認為並歷史標記一旦被拆就會造成無法挽回的遺憾。還有一些居民主張拆除後改建成20樓的大廈。

目前火災樓只拆除了最上面三層，保留了下面兩層。市行政管理局（DCAS ）僱用了建築公司The LiRo Group做全面評估，後者又僱用了Simpson Gumpertz & Heger做火災後建築結構的檢查。根據受損情況，該公司估計修復大樓的費用大約4,800萬美元，而拆除的費用大約為800萬美元。

海恩斯表示，市府對大樓重建的資本預算（Capital Budget）並無計劃。必須讓辯論進行下去，看看大家會提出什麼想法，然後再做出決定。下一步將成立茂比利街70號顧問委員會，以三個月的時間收集和協調社區意見。

第三社區委員陳家齡說，三個月的辯論後，再繼續拆除和研究平面設計圖，預計該火災樓遺址將荒廢至少兩年時間。在此期間，茂比利街70號周圍商家因人行道及停車位被攔網限制，商家進貨和泊車都成問題，他建議在討論期間應予開放。

與此同時，下東城保存計畫（Lower East Side Preservation Initiative）要求盡可能恢復建築物，而非拆除重建， 該組織計劃於週六（27日）下午2時在大樓前的哥倫布公園街角示威。◇

責任編輯：李雯