溫哥華最豪華公寓待租 租期30年

【大紀元2020年06月12日訊】（記者李木子編譯報導）溫哥華最豪華的出租公寓已於本月完工，其獨特的租賃條款和目前的疫情使目標租戶望而卻步，至今仍未成功出租。

位於溫哥華Bute街1460號的Eventide是一幢四層頂級豪華公寓樓，只有三個單元。其中包括一個3,000平方英尺的頂層公寓（penthouse ），可以俯瞰英吉利灣（English Bay）的美景，租期為30年，不可續約。

儘管該物業可以免於繳納卑省20％的外國人購房稅和財產轉讓稅，但出租仍是問題。開發商Stanley Dee說：「這是超高端，超豪華的房屋。我向家人保證，我們擁有最終收回房產的機制。」

Deecorp的創始人迪（Dee）說，他的家族企業希望以30年的租賃期出租這棟位於海濱大道的房產，但公司擁有所有權。他說：「但是很少有人對此感興趣。」

迪恩（Dee）有一位潛在的買家已到了與律師洽談的階段了，但最終協議未達成。

現在，理想情況下，他希望某個團體，例如電影製片廠，大型科技公司，專業體育組織，或者也許是「紐約億萬富翁」，以30年的商業租約來租用Eventide。

迪說：「我們知道有些電影人很感興趣想來看房，但由於現在的COVID的情況，他們不被允許返回加拿大。」

開發商也接到了想要短期租用較小的兩個公寓的潛在租戶的諮詢，但公司對這並不感興趣，Dee解釋說，因為所有公寓都配有非常昂貴的家具。他說：「我們將收取非常高的損害賠償押金。」 同時，有租戶在可能會打亂整體出租的方案。

迪不願透露價格，但他表示，Eventide的價值可能會超過溫哥華頂級公寓每平方英尺2,000美元的價格。卑詩省評估局認為單單頂層一套公寓的估價超過660萬美元。

Eventide套房並非空置，這意味著業主無需繳納溫哥華市房屋價值1％的空置稅。

他解釋說：「我們有認識和信任的人，以非常小的租金住在那兒給我們照看房子。」

迪說，理想的最終的選擇是由一個承租人對整棟物業簽下長期的合同，但「如有合適的客戶和合適的條件，我們是可以適當調整的。」◇

責任編輯：魏思明