加國老人反向按揭貸款債務近40億元

【大紀元2020年01月30日】（大紀元記者李平多倫多報導）過去幾年中，加拿大老人反向按揭貸款逐年上升，近來雖有所放緩且日趨穩定，但金額仍巨大。據加拿大金融機構監督管理辦公室（OSFI）數據顯示，去年11月全國反向按揭貸款餘額創新高。

反向按揭貸款，是老人一種房屋淨值貸款方式，有一次性貸款，也有按月固定貸款，與房屋淨值抵押貸款（HELOC）十分相似，兩者區別是還款方式不同，前者利息更高。

反向按揭債務同比漲幅創新高

反向按揭貸款，是貸款人死亡、拖欠或賣房時還款。貸款有錢花，又不用定期還款，聽起來很誘人。然而，利息高和無需定期還款，意味著債務餘額上升也更快，許多人到最後發現手中剩下的房屋淨值並不像想像中那麼多。

數據顯示，去年11月全國反向按揭貸款全額破39.8億元，按月升1.45%，同比升14.09%，創歷史新高。過去幾個月中，反向按揭貸款升幅雖放緩，但升幅仍相當巨大，是去年的一半，升幅自2016年2月以來最低，是傳統按揭升幅的3倍。◇

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