卑詩房地產市場進入「復甦期」

【大紀元2020年01月17日訊】（記者李安寧報導） 卑詩省房地產協會（BCREA）說，全省的住房市場銷售在經歷2018年較2017年大跌24.5％之後，2019年下半年的交易量增加拉升了當年的交易量，使之僅略低於2018年的銷售水平。

根據卑詩省房地產協會1月13日發布的的統計數據，2019年卑詩省房屋銷售量為77,331個單位，僅比2018年低1.5％。儘管這一銷售量遠低於歷史年平均水平，但銷售趨於平穩表明房屋銷售下降之勢已經停止。更重要的是，BCREA暗示，2019年末房屋銷售的激增抵消了上半年的銷售疲軟，表明購房需求正在重返市場，這可能會推動今年的房市銷售回升至長期平均水平。

BCREA首席經濟學家布倫登·奧格蒙森（Brendon Ogmundson）表示：「全省住房市場在2019年下半年出現了強勁復甦，待售房屋總庫存連續兩個月同比下降了10％以上，這將使2020年比最近的房產交易市場更為典型。」

該協會的報告還說，2019年12月全省的成屋銷售活動，比2018年12月增加了48.9％，達到5,218個單位。其中大部分是由大溫哥華地區帶動的，12月份大溫地區的房屋銷售同比增長近88％。

卑詩地產協會還顯示，全省活躍房屋掛牌總數下降了10.6％，至24,691個單位。卑詩省2019年12月的成屋平均銷售價格為755,165加幣，比2018年12月上漲8.7％。不同地區的銷售價格變動以及活動本身差異很大，平均價格漲幅最大的是卑詩省北部地區，包括喬治王子市（Prince George），魯珀特王子鎮（Prince Rupert）和資源蓬勃發展的小鎮Kitimat，年增長率為18.8％。

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