70萬戶僭建港府束手

(http://www.epochtimes.com)

【大紀元8月12日訊】樓宇僭建物問題困擾本港多時，政府在過去二十年一直束手無策。屋宇署雖在兩年前加快清拆工程，但全港至今尚有七十多萬戶僭建物，且每年有新增數目。港府軟硬兼施，包括加強人手檢控及巡查，並推出七億元貸款基金供業主維修住宅，但始終未能解決僭建問題。

據太陽報8月12日報導﹐本港由前年至今，先後發生多宗舊樓石屎剝落或簷篷倒塌的傷亡意外，公眾非常關注這種猶如城市炸彈的僭建物問題。屋宇署過去一年雖加快清拆僭建物，數目較前年大幅上升十倍，但以每年清拆三萬戶僭建物的速度計算，就算僭建物的數目不增加，估計最少仍要二十年才能清除全港僭建物。

專責處理僭建問題的屋宇署，在過去二十年由隸屬於屋宇地政署，演進至一個獨立部門，經歷多任署長，曾先後推出多次宣傳和執法行動，但是始終未能有效促使業主正視樓宇維修，以及清拆僭建物的問題。

3%違規業主被檢控

根據現行法例，屋宇署可以向僭建戶發出清拆令，要求業主在指定時間內清拆有關的僭建物。如果業主拒絕清拆，屋宇署可以代為清拆，然後向業主索取有關費用，但不少業主不但罔顧清拆令，對屋宇署事後索取費用的要求亦置諸不理。屋宇署現時只能控告該等業主違反清拆令。

資料顯示，每一百名接到清拆令的業主，最終有三名業主因無法履行命令而被檢控，平均罰款三千三百元。

擬七年清拆30萬個

該署鑑於現有法例和措施不足，曾考慮推出新方案，針對拒絕維修或清拆大廈僭建物的業主，對其物業「釘契」，令樓宇無法出售，直至清拆僭建物或支付由政府代為清拆僭建物的工程費用為止，但由於新方案影響廣泛，至今仍在政府內部進行諮詢，雖然署方期望可以盡快修訂法例，但估計仍需一、兩年時間。

屋宇署有見及此，已在檢控及巡查部門增加三成人手，加強有關工作；並且訂出七年清拆僭建物計畫，將大量清拆工程外判，期望在七年內完成清拆三十萬個僭建物。(http://www.dajiyuan.com)