科學園出租率料達七成

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【大紀元5月28日訊】同屬港府科技旗艦的數碼港和科學園「同人不同命」。數碼港寫字樓近日要延長免租期搶客，科學園卻客源無憂。香港科技園行政總裁譚宗定昨日更直言，「如果沒發展機會，即使免租兩年、三年，外國公司也不會來」，堅持不減租。他預期，下月科學園首期入伙時，出租率將可達七成，並邀得行政長官董建華剪綵﹔比低調入伙後個多月，仍僅得三個租戶的數碼港，熱鬧多了。

據明報5月28日報導﹐另一方面，隨籲李嘉誠父子持有四成股權的長江生命科技（簡稱長科），申請年中在創業板上市，市場勢將掀起一片生物科技潮，估計科學園亦會受惠。譚宗定相信，這股熱潮並非泡沫，因為長科有具體業務，而且生物科技投資大，業界難渾水摸魚，相信不會步科網泡沫後塵。

譚宗定昨日出席職訓局講座後表示，科學園現有十五個租戶，第一期首座寫字樓即將入伙，並於下月二十七日舉行開幕典禮。他估計，數個租戶將於下月落實，屆時出租率將增至七成。

對於數碼港延長免租期至一年，變相減租，譚宗定坦言無意效法，因為對科學園而言，外國公司來港，要考慮拓展市場等複雜因素，不會單純因免租而來，反而科學園管理層和大中華區發展機會，才是外國公司的考慮因素。科學園計劃於下月中到美國矽谷招商，招攬晶片設計公司來港。

生物科技是科學園的專攻範疇之一，但僅得少數生物科技租戶。譚宗定認為，這基於生物科技發展期比電子業長，他相信長科上市，對香港生物科技業有極大幫助。他解釋，長科在大埔工業??有生產線，且已投資五年，有實質業務﹔再者生物科技業礙於投資大，很難像科網股般形成泡沫。

他說，大埔工業??已翻新部分寫字樓，供本地生物科技公司測試產品品質，而應用科技研究院亦會進行有關研究，扶持業界。科學園月初亦與瑞典科學園簽訂協議，招攬多家當地生物科技公司來港。除生物科技外，他相信，晶片設計是香港發展科技的大方向。

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