3月份房價下跌趨緩 但擴散到更大地區

【大紀元2019年05月12日訊】（大紀元記者容亮澳洲悉尼編譯報導）澳洲房價在3月繼續下跌，但下跌速度遠低於過去四個月的水平。

據澳洲每日新聞網報導，房地產數據CoreLogic的3月份房產價值指數顯示，雖然房價下跌已經放緩，但其覆蓋範圍已經擴大，大多數城市和地區現在處於房價下跌的狀態。

3月份全國平均加權價格下跌0.6％，低於2月份的0.7％。

CoreLogic的研究部主管Tim Lawless表示，有一些初步跡象表明房價下跌「正在失去一些動力」。

「雖然這是一個積極的發展，房地產市場的前景將繼續受到與聯邦大選、貸款政策以及更廣泛的國內經濟條件相關的不確定性的影響，」 Lawless說。

悉尼房價跌幅最大，住房價格下跌0.9％。墨爾本的房價下跌了0.8％，下跌幅度超過了1989年至1991年的房價下跌。

布里斯本和達爾文的房價下跌0.6％，珀斯下跌0.4％，阿德萊德下跌0.2％。

霍巴特繼續逆勢而上，本月房價上漲0.6％，而堪培拉本季度房價穩定未變。

在個首府城市之外，價格下跌0.4％，唯一的例外是塔斯馬尼亞州鄉下區域（上漲0.5％）和南澳鄉下區域（上漲0.3％）。

「雖然3月份的跌幅有所放緩，但房價下跌的地理範圍已經變得更加廣泛，」 Lawless說。

最糟糕時期是否已經過去？

預計整個2019年房價將繼續呈下降趨勢，但目前尚不清楚將走多遠。

宏觀業務創始人兼經濟學家Leith Van Olsen說，通常的情況是房價在第一季度會有所恢復，所以我們目前所看到的房價跌幅減少是非常季節性的情況，其實房價下跌並沒有放緩。

他說：「所有指標都指向下跌，交易量、拍賣成交率，所有重要事項都表明市場正在惡化。」

「我認為它將在整個2019年到2020年繼續下降，但我還不知道要到多少。」

責任編輯：簡沐