橙縣房產稅高出全美近一倍

【大紀元2019年04月10日訊】又到了每年第二期房產稅繳納到期日（4月10日），根據Attom Data Solutions（以下簡稱ADS）對全美141個人口超過50萬人的大都會區進行房產稅相關比較，橙縣地區房地產業主去年支付的房產稅幾乎是全美水平的近一倍，超過全美平均值約92%。

ADS數據顯示：

平均帳單：2018年橙縣業主平均繳納房產稅6,730美元，在全美141個大都會區中排名第30位，全美平均稅單為3,498美元。

房產有效稅率：橙縣地區有效房產稅率為0.74%，排全美第121名；該稅率是基於近91萬美元（全美141個都會區中第6）的房地產應稅值算出的 。全美有效稅率是1.16%（基於約30萬美元的應稅值）。加州的13號提案有力地抑制了房產稅的增長。

縣房產稅總收入：橙縣去年共收入38.4億美元的房產稅，全美排名第6，占全美房產稅總收入（3050億美元）的1.26%。

房產稅支付變化：橙縣房產稅支付2018年增加了5.52%，而全美當年增加2.9%。此處也可看出13號提案的影響，因為房屋轉售後就不再受該提案管制，房屋的增值因此顯現出來。

另外，ADS也將加州房產稅與全美平均水平做了比較：

加州業主去年平均繳納房產稅5,354美元，在全美各州中排第8名，比全美平均水平高53%。

加州房產有效稅率0.76%，排全美第36名。該稅率是依據約70萬美元（全美各州中第3名）的平均房價算出。

加州2018年總體徵收房產稅403.3億美元，年增5.9%（全美第12名），占全美房產稅總收入（3050億美元）的13.2%。◇

責任編輯：方平