達拉斯地區獲評全美十個最佳房市之一

【大紀元2019年12月13日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達拉斯地區已躋身於全美最佳房地產市場榜單內。全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）在其剛剛發布的預測中，選出了全美十個房屋市場，並預計它們在未來三到五年內將表現出色。

除了達拉斯地區外，房地產經紀協會的經濟學家選入榜單的都市地區還有：南卡羅來納州的查爾斯頓（Charleston）、北卡羅來納州夏洛特（Charlotte）、科羅拉多州科羅拉多斯普林斯（Colorado Springs）、俄亥俄州哥倫布（Columbus）、科羅拉多州科林斯堡（Fort Collins）、拉斯維加斯、猶他州奧格登（Ogden）、北卡羅來納州羅利（Raleigh）、以及佛羅里達州坦帕市（Tampa）。

房地產經紀協會的首席經濟學家勞倫斯·雲（Lawrence Yun）在新報告中表示：「由於相對容易負擔的房價以及強勁的當地經濟增長，一些市場顯然具有出色的長期表現。從其它州吸引新居民也將進一步刺激這些市場的住房需求，但這也會造成價格上漲的壓力，特別是如果供應增加無法滿足需求時。」

房地產經紀協會的研究指出，強勁的就業增長正在推動頂級市場的房價上漲。報告稱：「在奧格登、拉斯維加斯、達拉斯和羅利，就業增長上升了近3％。」

在達拉斯地區，房地產經紀協會發現，最近的房屋搬遷中有75％是由租客帶來的。而在研究搬遷來源地區的信息時，協會說，大多數搬遷來自休斯敦和洛杉磯。

遷至達拉斯地區的人士的年齡中位數為29歲，房地產經紀人發現，搬遷者到達拉斯-沃思堡地區購買的房屋的中位數價格為289,700美元。

去年共有超過55萬人移居來德州，其中大部分來自加州。當中又有將近14萬人搬到了達拉斯-沃思堡地區，遷來的人口大部分搬遷到了達拉斯郡和泰倫郡。

在2019年的前十一個月中，房地產經紀人在達拉斯-沃思堡地區的房屋銷售同比增長2％，而房價中位數則比2018年同期上漲了3％。

去年遷入達拉斯-沃斯堡地區的人口來源
來源	人數
德州休斯頓-The Woodlands-Sugar Land	15,332
加州洛杉磯-長灘-Anaheim	9,495
德州奧斯汀-Round Rock	8,967
德州聖安東尼奧-New Braunfels	8,132
紐約-紐瓦克-澤西城	6,568
芝加哥-Naperville-Elgin	5,316
喬治亞州亞特蘭大-Sandy Springs-Roswell	4,593
俄克拉荷馬州俄克拉荷馬城	3,639
華盛頓特區-阿靈頓-亞歷山大	3,246
德州Killeen-Temple	3,196

責任編輯：林遠