13年全市失近9萬套穩租房

【大紀元2018年09月26日訊】（大紀元記者玉凌格紐約報導）市主計長斯靜格昨發布一份紐約市13年來，可負擔住房數量持續下降的分析報告。其中令人驚訝的結果是，自2005年來，紐約市已喪失了88,518單元的穩租房以及一百萬套租金9百（含）美元以下的公寓。斯靜格呼籲州立法者須儘速加強改革住房租用法規，以抑制日益嚴重的可負擔房流失情況。

斯靜格（Scott Stringer）25日上午偕同數個倡議公平住房團體在發布會表示，紐約市低房租公寓每天都在消失中，這情況會將全市社區民眾置於無平價住房可租的困境中。本市已面臨可負擔房短缺的危機，報告數據顯示，過去十年來，可負擔房流失的情況尤其嚴重。

他說，已消失的上百萬套公寓，是無數的紐約家庭、年長者、學生以及移民須努力打拼才能取得的遮風避雨處，所以絕不可讓這些住房變成奢侈的康鬥。紐約市的經濟與人口持續在增長，本市需要利用所有的方法來保護社區的可負擔住房。

斯靜格強力呼籲州府應採取措施來保住低租金住房，例如，廢除「空屋租金控制解除」（Vacancy Decontrol）、「優惠租金漏洞」（Preferential Rent Loophole）以及「法定空置獎金」（Statutory Vacancy Bonus）（此規允許房東在公寓空出後上漲20%房租）等。

該分析報告指出多項重點，自2005年以降，紐約市已喪失了88,518單元的穩租房以及一百萬套租金9百（含）美元以下的公寓。2005年，9百（含）美元以下的公寓占所有出租房的74%，2017年已降到20%；租金在2,700（含）美元以上的公寓數，翻了四倍，那些公寓取代了眾多消失的低租金單元；所有租金數目皆以2017年通貨膨脹調整後的價格表示，更加凸顯了紐約市出租公寓高漲的租金花費情形。◇

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