7月份卡城愛城新屋開工量放緩

【大紀元2018年08月16日訊】據加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）發布的數據顯示，7月份全國新屋開工量219,988套。多戶型住宅開工量在6月份逼近歷史高位後，7月份出現回落，但仍大大高於歷史平均水平。

亞省兩大主要城市，卡爾加里地區7月份住房開工量1,010套，比去年同期減少12%。其中獨立屋開工301套，同比下降30%；其它類別房屋開工709套，同比下降1%。

埃德蒙頓地區7月份的住房開工量1,081套，比去年同期減少11%。其中獨立屋開工563套，同比增加13%；其它類別房屋開工518套，同比下降28%。

加拿大皇家銀行（RBC）高級經濟學家奈耶（Josh Nye）表示，全國住宅建設的回落略大於預期。7月份的下滑主要由於獨立屋開工量持續走低，年初至今僅佔城市建築的30%不到，「這是前所未有的」。

好在多戶型住宅的開工量僅略低於去年，仍然處於歷史高位，這對於負擔不起獨立屋的買家來說，無疑是件好事。從獨立屋市場來看，不但開工量下降，二手房市也在持續下滑。

奈耶表示，新屋建築開工整體上仍保持穩健發展，但利率上升和房貸新規將對未來開工量構成下行壓力。

道明銀行經濟學家珊迪（Rishi Sondhi）也表示，7月份是美國對加拿大實施鋼鋁報復關稅的第一個月，這將對加拿大建商的建設成本造成上升壓力，影響新屋的投資建設。

責任編輯：趙明月