專家：預計加國3月房屋交易跌17%

【大紀元2018年04月11日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）在多倫多和溫哥華等地方房市的數據公佈後，有專家預計，加拿大房地產協會（CREA）即將在本週五公佈的3月份全國房屋交易量，會繼續大幅下滑。

據《環球郵報》報導，加拿大金融機構監管辦公室（OSFI）今年起對首付超20%的買家進行更嚴的房貸壓力測試，以及安省與卑詩省採取的打壓房市與債務市場的措施，都在發揮著作用。

滿地可銀行利時證券（BMO Nesbitt Burns）加拿大房價及宏觀策略師雷茲（Benjamin Reitzes）預計，CREA即將發布的報告會顯示，今年3月全國房屋交易繼續惡化，將比去年同期再降17%，年降幅大於2月。

多倫多和溫哥華房市的數據顯示，雖然多倫多平均房價穩定在784,558元，但兩大房市的交易均收縮。雷茲稱，整個房市繼續消化收緊的房貸規則，多倫多交易暴跌40%。

他補充道，卑詩省的溫哥華、弗雷澤谷、維多利亞及周邊地區，還得應對不久前被調漲至20%的外國買家稅壓力，交易量也在繼續縮減。

卡爾加里、溫莎和倫敦的房市交易也出現了大幅下滑，倒是渥太華的交易量呈2位數增長。

雷茲還預計，本週報告將公佈全國平均房價會比去年同期降5%，但更準確反映房價變化的多重上市交易系統（MLS）的房價指數，會上漲6%。不過，6%的上漲卻是近3年來最慢的增速。

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