Barfoot：新年開局穩定 首月房市安靜

【大紀元2018年02月06日訊】（大紀元記者溫妮報導）今年1月奧克蘭天氣超級溫暖，但房地產市場卻異常冷清。該市最大房地產經紀公司銷量下跌，不過該公司表示，新年開局穩定，市場活動與去年年底一致。

今年1月，Barfoot & Thompson公司共售出593套住宅物業，低於去年12月的745套。1月份的銷量相比前3個月的平均水平下跌13.8%，相比去年1月下跌5.7%。

但該公司董事總經理彼得·湯普森（Peter Thompson）說，1月份含假期，交易期短，這樣看的話，該月的銷售是強勁的。

他說，高端房產的銷售與去年1月一致，超過200萬元及100萬元的住宅銷量分別為27套和170套；50萬元以下房產的銷售份額從2017年1月的13%，降至2018年1月的8%。

1月份該公司平均售價為93萬4753元，相比前3個月的均值增長1.5%；中間價為83萬元，相比前3個月下跌1.6%。

湯普森表示，今年開局穩定，銷量仍然較低，同時買賣雙方達成的價格協議與去年第四季度一致。隨著房價趨於穩定，房貸利率沒有大的變化，首次置業者及低收入者的融資潛力增加，預計進入2～8月傳統銷售旺季，銷售數量可能會有增長。

雖然銷量和價格看上去疲弱，但上市房源強勁，1月份Barfoot公司新上市房源1200套，是2014年以來1月份的最高數字。因當月銷量較低，1月底該公司房源總存量增至4320套，遠高於去年同期的3620套。

農村物業和田園房產與住宅物業情況相似。湯普森說，目前買家選擇餘地大，不急於購買，因此1月份的銷售活動比較平靜，但買家興趣水平較高，新上市房源水平穩定，包括奶牛場。

另外，1月份中小型商業地產市場興趣很高，當月銷售額高達7800萬元，創下1月份的最高紀錄。

責任編輯：易凡