2018年巴里房市持續下走 明年走勢又如何？

【大紀元2018年12月20日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）數據顯示，巴里及其周邊地區上月房屋交易共計309套，不僅同比慘跌18.3%，而且同月交易量過去5年最低。更嚴重的是，當地房屋交易量不僅上月下滑，而且下滑趨勢持續整年。年初截至11月底，當地房屋交易總計4,069套，同比跌15.5%。

新上市掛牌量下滑

據point2homes網站報導，上月巴里新上市房屋掛牌量計544套，同比下滑10.4%。新上市掛牌量雖下滑，當地總體房屋掛牌量仍上升，造成這一現象主要原因是交易活動大幅放緩，未售房屋開始現積壓效應。上月底當地待售房屋共計1,215套，是過去7年來最高，同比上升12.4%。

價格同比微跌

上月巴里及周邊地區房屋均價47萬7,039元，同比微跌1.3%。年初截至上月，當地房價也有微跌，今年頭11個月內當地房屋均價47萬8,105元，同比跌3.8%。由此看來，巴里房市當前已經進入降溫模式。

儘管如此，當前巴里房市趨勢也可能說明不了什麼。這是因為，去年政府房市遏制政策和利率上漲風聲，人為推高許多城市、包括巴里房屋交易活動，導致今年和去年數據同比差異大。此外，無論是交易量和價格走勢下行步伐都不大，預示明年巴里房市多半會相對穩定。

責任編輯：文芳