華人拆舊房後 空地反而更值錢

【大紀元2018年11月29日訊】（大紀元記者周月諦報導）加拿大人買房時，都是連房帶地一起買。那麼房子拆除後，地稅應該便宜很多吧，但事實上並非如此。多倫多的一個業主把房子拆掉後，地皮反而變得更值錢。

華裔業主汪先生（Wang，音譯）名下的房產位於多倫多北約克Knollview Crescent（靠近Bayview Avenue與Finch Avenue）。據官方透露，該房產在2015年值81.6萬元（加元，同下）。

汪先生在2015年4月拆除原住宅後，認為物業價值下降，地產稅也應隨之下降。然而，他收到政府稅單後，發現地產稅和以前一樣。

2016年10月，汪先生向多倫多稅務局上訴部門提出申請，要求退稅848元，外加兩年利息。

一年半後，市府管理委員會決定不向汪先生退稅。於是，他向安省評估審查委員會提出上訴。

11月15日，審查委員會做出最終判決：駁回汪先生的上訴。原因是市府公務員準確地計算了他在2016年的稅款。

按照市級財產評估機構的說法，汪先生名下的空置地皮在2016年值85.2萬元，比拆房之前反而上升4%。

「該地區的空地更受買家追捧，市場價更高。拆除房屋並不意味著地產稅會下降、政府會退稅。政府不要求汪先生多繳稅，就已經很不錯了。」評估機構職員Tyler Nastich表示。

責任編輯：岳怡