樓市限購帶來新生意 天津中介可代辦落戶

【大紀元2017年08月27日訊】天津市是這次大陸調控中推出限購措施的城市之一，很多非天津市戶口的客戶因此失去了買房資格，但是，一些房屋中介通過金錢交易可以為這些人辦理天津戶口以及代繳社保等。

天津市4月1日開始，非天津市戶籍居民家庭在天津市範圍內購買住房的，需提供在天津市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

但是，天津市日前出台了成建制引進京冀企業職工原籍繳納社會保險同城認定政策，率先在京津冀範圍內認同北京和河北的異地社保。7月21日，發放了新政下的第一批准遷證。

該政策實行後，一些開發商、中介鑽該政策的空子，幫購房者辦理個稅證明、代繳社保等。甚至有天津部分樓盤銷售人員稱，可通過花錢，以人才引進或積分等方式辦理落戶，取得購買資格。

據《新京報》8月25日報導，中海寰宇天下項目的銷售人員表示，可以幫助沒有社保與納稅的客戶解決購房資格問題，但需要5萬至6萬元人民幣的手續費，而且保證成功。

一家名為青宸地產的代辦機構的工作人員稱，他們從事一手房、二手房以及落戶業務。有渠道落到天津集體戶，只需身分證與戶口本，年齡在53歲以下即可，還可帶上兩孩子。但需要半年內買房，最晚一年將戶口遷到房子所在地，費用為25萬人民幣。

一自稱天津市錦業房產有限公司工作人員稱，限購前該公司每月能成功辦理200多人，限購後每月100多個，能把一個沒有任何學歷和社保、納稅證明的外地人從0分辦到160多分，費用八、九萬人民幣，如有本科以上學歷，費用為四萬元人民幣。

自從中共今年3月份開始對樓市調控以來，很多有需求的客戶被拒之門外，因市場需求，一些樓市中介開始鑽空子幫客戶辦理社保和繳稅證明，以獲得購房資格。這種現象不僅在天津，在其它城市也有出現。

北京市京師律師事務所高級合伙人范辰律師認為，這種做法對中介和購房均有風險，如果不能成功，中介人員涉嫌詐騙，而購房者所交手續費也存在不能追回的風險。

責任編輯：劉毅