預期房貸利率上漲 北維11月房屋銷量攀升

【大紀元2017年12月22日訊】（大紀元記者孫洐源美國維吉尼亞州編譯報導）11月通常是房屋銷售緩慢的月份，但根據北維吉尼亞州房產商協會（Northern Virginia Association of Realtors， NVAR）的數據顯示，北維州今年11月份的房屋銷售情況比去年同期增強，其中一個原因是買家預期房貸利率將會上漲。

NVAR數據涵蓋了在費爾法克斯郡（Fairfax County）​、阿靈頓郡（Arlington County）、亞歷山大市（Alexandria）、費爾法克斯市（Fairfax ）、福爾斯徹奇市（Falls Church）、以及維也納（Vienna）、赫​頓（Herndon）和克利夫頓（Clifton）等城鎮的房屋銷售活動。在該地區，11月份的房屋銷售量比去年同期增長5％，房屋銷售速度也比一年前快9％。房屋平均銷售價格上漲7.6％，達580,733美元。

銀線地產投資公司（SilverLine Realty＆Investment）的經紀商特雷西​·康斯托克（Tracy Comstock）表示：「11月的房屋銷售量通常是一年中最低的，但今年11月份北維州的住房市場提供了一些令人印象深刻的、與歷史趨勢相反的銷售數據。」康斯托克認為，房屋銷售量的增加是由於房貸利率上漲的可能性，導致還在猶豫的買家做出現在購買房屋的決定。

與華府其它地區一樣，北維州的房屋買家也面臨著缺乏上市住房的問題，11月份的活躍房源比一年前下降了11％以上。

根據大華府地區房地產商協會（Greater Capital Area Association of Realtors）的數據，在華盛頓特區，11月份出售的房屋或公寓的中位房價與11月份的歷史最高房屋出售價相匹配，達到549,000美元，銷售量與去年同比上漲5.8％。在馬州蒙哥馬利郡（Montgomery County），儘管11月份的房屋銷售量下降了近2％，中位房價卻比去年同比上漲7.2％，達425,000美元。

責任編輯：肖琳