南京房屋限購首日 六七十歲老夫妻排隊離婚

【大紀元2016年09月26日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）近日，二線城市南京出台限購政策。政策實施首日，南京出現排隊離婚現象，其中有頭髮花白的老夫妻。

9月25日，南京官方宣布，從9月26日開始，擁有一套住房的外地家庭禁止在南京買住房，有2套及以上房的南京家庭不得再購買新房。

據大陸《現代快報》報導，南京限購新政實施首日，玄武區婚姻登記處9點左右接待的第一對離婚夫妻，他們頭髮花白，年齡在六七十歲左右，很快就辦好了離婚手續。

玄武區婚姻登記處工作人員說，「是不是為了買房而離婚，這個我們不清楚，他們並沒有說，填寫的離婚原因是感情不合，」 但離婚協議書也留下疑問，他們名下有一套房產，但最後是歸男方所有的。

而當日8點40左右，鼓樓區婚姻登記處門口就已經有二三十號人排隊。8點55分開門，隨後取號機上離婚登記就已經排到22號。9點50分，離婚取號已經到44號。

報導稱，這些夫妻說是辦離婚，卻一點看不出感情不好。有的夫妻手挽著手，有的夫妻靠坐在一起，說笑著。不少夫妻互相分享離婚協議書和交談，「你這個寫的不行，要全打印，不能手寫。」「就按照模板寫，房產全過到一個人名下就行了。」

一對30歲左右的夫妻則在大廳吵了起來，「離婚能有甚麼問題，過兩天再來復婚就是了。」「我總覺得不踏實，那個房子賣出去再買，離婚有用嗎？」

更多的夫妻在竊竊私語，時不時露出笑容，雖然是來辦離婚，但討論的都是家庭的未來。一妻子說，一個星期前他們買了第三套房，今天開始限購了。離婚後把兩套房過到自己名下，丈夫就能以首套房身分貸款交稅。「本來要交3個點稅，離婚後就只要交1.5個點了。」

網民跟帖稱：相濡以沫幾十年的夫妻還是被房子給拆散了；老百姓活著都不容易，更何況涉及這麼巨大的利益分配？到底是誰造成了這樣的離婚？把老百姓逼成甚麼樣了？

8月底，上海出現為規避限購政策買房的離婚潮。9月初，此類離婚潮蔓延到廣州。

據揚子晚報網報導，9月25日，南京成瘋狂購房日。截止當晚23點，新房共認購1,570套，成交1,604套，雙雙創歷史記錄。

25日下午5點，南京「限購令」突然出台，令不少開發商措手不及。位於仙林青龍板塊的恆大龍珺25日上午推出首批共404套房源，半天所有房源全部售出。當晚10點半，網上房地產數據關閉之前，恆大龍珺404套房源的認購協議全部上傳，工作人員幾乎累癱。多家樓盤的營銷人員連夜加班上傳合同，「從來沒有這麼緊張過」。

報導稱，南京作為第四個重啟限購的二線城市，其限購令嚴過蘇州、杭州，與廈門旗鼓相當。

南京工業大學天誠不動產研究所執行所長吳翔華認為，本次南京新政還留了兩個缺口，「一是外地人可以買一套房，二是南京人買二手房沒限制。再加上還可以假離婚規避調控。中長期來看，能不能穩定市場，仍有待觀察。」

今年以來，一線城市北京、上海、深圳、廣州房價持續上漲，並蔓延至南京、合肥、蘇州、杭州、廈門等二線城市。

如今年前9個月，南京新房成交量超過10萬套，創歷史記錄，前8個月二手樓成交量超去年全年。截至8月，南京房價連漲18個月，8月環比漲幅為4.1%，在70個大中城市排第6。

8月11日、9月5日、9月19日，蘇州、廈門、杭州分別啟動限購政策。

分析人士認為，限購限貸措施，只能短期內對樓市成交起抑制作用，但治標不治本。北京、上海等地長期實行限購，但樓價漲勢並未停止。樓市上漲的根本原因，是中共壟斷土地市場，銀行、官方、地產商三方推高樓價。

責任編輯：高靜