萬科不穩定性增加 標普下調評級展望

【大紀元2016年08月25日訊）（大紀元記者高紫檀報導）8月24日，國際評級機構標普發布報告，下調萬科評級展望至負面，標普稱股權之爭讓萬科公司的不確定性增加。

標普在報告中稱，下調萬科評級展望，是因為大股東與管理團隊之間的持續緊張關係，會削弱公司的業務執行穩定性和財務紀律。

股權之爭持續 標普下調萬科評級展望

自去年12月份以來，萬科以王石為首的管理團隊與新晉大股東寶能系之間的爭鬥已經公開化並持續至今。近期恆大地產的加入又加劇了股權之爭的複雜性。

標普表示，這場股權之爭的持續時間已超出標普預期，中國恆大的出現，又增加了萬科管理團隊的不確定因素，各利益相關方仍難以達成共識。

標普認為，股權之爭損害了萬科的董事會效力，以及制定公司長期發展戰略的能力，而目前的僵局則會削弱萬科的競爭力和良好聲譽。

8月22日，萬科在半年業績報中稱，股權之爭已經對公司經營造成負面影響，包括新土地項目獲取受阻、合作夥伴和客戶信心受損、部分海外基金和銀行收回項目合作等。

目前，標普認定萬科主體信用評級為BBB＋，萬科企業發行評級為BBB。

萬科董事會明年3月改選 換管理層或遭進一步下調評級

萬科董事會將在明年3月改選，大股東寶能提議撤換萬科董事會的所有董事、非職工代表監事。此前寶能提議改組萬科董事會的提議被否決。

如果萬科董事會成員遭撤換，外界普遍認為，萬科管理層極可能被清洗。

在兩天前的萬科半年業績報發布會中，執行副總裁孫嘉坦言：如果未來有一天真的發生了管理層自己很難克服的困難，那麼相信大家會理解我們所做出的選擇。不過，至少有一點可以肯定的是，如果萬科管理層被集體驅逐，那麼萬科將陷入或長或短的動盪。

標普認為，如果萬科現任管理團隊被替換，公司交由更加激進的股東掌控，萬科的良好聲譽、穩定的公司治理、強勁的盈利能力，以及良好的財務狀況，都會受到削弱。這會讓萬科面臨評級下調壓力。

標普也指出，如果這場股權之爭能得到圓滿解決，標普將上調展望評級至穩定。

責任編輯：孫芸