波城房價達衰退前高點

【大紀元2016年07月15日訊】（大紀元記者曾為一編譯報導）7月5日，據S&P/Case-Shiller Home Price Indices發佈的國家房價指數，大波士頓是全國七個大都市地區中房價達到衰退前最高點之一的城市。

據報告，九個美國普查區記錄，波士頓在四月份房價增長5.7%，一路飆升高於5%的年度漲幅。報告列出以下城市房價創下了新高，包括丹佛、舊金山、奧勒岡州的波特蘭市、西雅圖和夏洛特。

標普道瓊斯指數主席David M. Blitzer指出，房價增長反映了低失業率、低貸款利息和消費者對經濟前景持樂觀的消費態度。

據波士頓地產協會(GBAR)五月住房報告，大波士頓獨棟中值價格為$530,000，同比上升了1.9%，公寓中值價格為$477,015 ，同比上升2.8%。單戶住宅的賣家收到99.4%的原始標價，而公寓賣方收到101.4%原始標價。

據GBAR報告，即使在一些地區庫存仍吃緊，低按揭利率加上高工資建立了一個相對穩固的房屋市場，在沒有新房源提供的前提下還能維持多久是個重要問題，但現情況對買者來說足夠好了。目前放慢對非出租住戶新建造住房，如需求仍居高，前途還需謹慎。

與此同時，據Warren Group報導，麻州五月份同比，總計獨棟銷售增加20.9%；五月麻州獨棟中值價格為$347,000，同比增加$7,000，麻州中值公寓價格達到$335,000, 同比增加4.4%。◇

責任編輯：馮文鸞